13.28亿!上海绿地底价摘得启东“巨无霸”地块

5月11日上午10点，上海霓泰置业有限公司（绿地控股）底价摘得启东1812地块，成交单价6937元/㎡，楼面价3770元/㎡，总价13.28亿元！

1812地块位于启东市高速公路东出口北侧，土地面积191437.2㎡，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率1.5-1.84。

地块临近启东城东汽车客运站、惠和医院，周围密集分布着新安小学、先进小学、香格小学、红旗小学、新北小学、惠和初中、和平农中、东安中学、汇龙中学等众多学校，教育资源十分丰富！整体看来，地块周围生活配套一应俱全，是启东极具开发价值的优质区位地块。

值得注意的是，该地块竞买人或其控股股东须为2015-2017连续三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业（以《财富》杂志公布的榜单为准）。

地块内须建设一座四星级或以上酒店，地上建筑面积不少于25000平方米,自持并整体运营，不得分割销售。分区编号GS-02-01（见本地块条规）地块内商业全部自持不少于8年（自持时间自换发新不动产权证之日起计）。

竞得人须向惠萍镇政府提供上述各竞买条件的证明材料和商业自持承诺，在审核通过后与惠萍镇政府签订《启东奥莱小镇项目投资协议书》。竞得人凭与惠萍镇政府签订《启东奥莱小镇项目投资协议书》与启东市国土局签订《挂牌成交确认书》，否则成交无效，竞买保证金不予退还！