南通开发区又一板块捅破房价天花板 地价飙涨这里将彻底爆发!

说到苏通园区

你也许会这么认为：

南通的价格洼地

南通房价较低的区域

真的是这样吗？

只能说，以前是，现在不是

据不完全数据统计显示，去年千元楼盘大多位居于苏通园区，江景瑞园、江湾国际中心均价皆为七千多，金科廊桥水岸、滨江丽都桥语等楼盘均未过万，刚需客纷纷转战于此，投资客更是将此地定为“风水宝地”疯狂涌入。旅游、教育及商业等基础配套开始丰富健全，南通三巨头也毫不犹豫地抢地掠夺，开拓版图，于是，2018年区域楼盘房价开始捅破天花板，全面迈入“万元”行列。

房价的上涨源于地价的上涨，品牌房企的强势进驻不断凸显区域价值。7月，又有两宗优质地块即将出让，苏通园区发展驶入快车道。

R18015地块位于海上传奇北侧，出让面积29883.17平方米，起始金额1.79亿元，起始楼面价3333元/平方米，地块将于7月2日出让。另一宗是位于江成路东、苏通路西、海纳路南、通二河北的CR18020地块，出让面积58031.38平方米，起始金额3.05亿元，起始楼面价3750元/平方米，地块将于7月30日出让。其中CR18020地块竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑，进行统一经营管理，不得销售。这也意味着苏通园区将再次引入商业，增加区域商业氛围，随着这两宗地的开拍，将推动区域优质升级。

R18015地块位置

CR18020地块位置

苏通区域蓄势崛起 纯新盘首开售罄再掀疯狂

战略地位

苏通科技产业园是江苏省沿海开发和跨江联动开发的重点项目，是苏州工业园区成功经验推广辐射的创新之区。苏通园区以“江海生态城、国际创业园”为定位，力争建设成为苏新合作的又一成功典范和长三角较具竞争力的新的经济增长极。

交通建设

苏通园区交通便捷，从苏通园区经过东方大道高架，可以快速融入南通主城生活。园区规划有地铁1号、4号线，地铁的建设及开通，将带动周边经济迅速增长，使苏通发展全面提速。

生活配套

苏通园区规划有参考日本大阪环球影城打造的全球较大的主题航母乐园，整体投资超100亿元，另有金英湖CBD，以苏州金鸡湖为蓝本升级打造，未来将汇集众多5A级写字楼、金融机构及高端住宅。

园区移植苏州工业园特有生活配套——邻里中心、便利中心，共规划邻里中心10个，便利中心4个，围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲，为日常生活提供“一站式”的服务。

随着开发区的战略布局南移，苏通园区蓄势崛起，楼盘热度空前，纯新盘海上传奇6月23日首开更是迎来先进时刻。

开盘现场早早地被准业主们占领，周边道路上车水马龙、营销中心里川流不息，开盘现场人山人海，挤满了客户。海上传奇，以人气见证魅力。

下午一点，场外人气就已经达到高峰，签到客户络绎不绝，等候区里高朋满座，三千个座位座无虚席，人气爆棚之下，现场充斥即紧张又期待的氛围。海上传奇，以品质成就魅力。伴随着认购签约的进程，现场盛况更被推向了高潮，抢房进入白热化。原先计划推售的769套房源远远满足不了客户的需求，现场随即加推两幢洋房，900多套房源不到2小时被抢购一空，开盘即清盘！海上传奇，以售罄执笔传奇。海上传奇首开售罄，二期产品加推时间待定。

随着大上海1+6战略实施，南通土拍交易火热，房价频频上涨，苏通区域房价也在创下新高，海上传奇项目自带约16000平海派风情滨水商业街，将悦享一线金英湖湖景，占位价值高位。与在建的诺德安达双语学校仅一路之隔，更有英国BSI严苛认证碧桂园物业，保驾护航。海上传奇二期值得期待。