限价3万/㎡!南通又有两宗地块规划公示!

近日，行政审批局公示了R21018地块和R2021-021地块的规划。

R21018龙光地块

地块位置：观阳路南、崇州大道西、洪江东路北、八一小学东侧规划用地性质：居住用地房屋较高备案指导均价：30000元/㎡

根据规划显示，项目总用地面积约56231㎡，总建筑面积约170726.33㎡，总户数763户，容积率2.097，绿化率42%。

项目拟打造14栋高层住宅，层高为20-26F，社区内部设有室外泳池，约4228㎡的公共绿地，约950㎡的体育活动场地。

R2021-010万科地块

地块位置：通州区钟秀东路北侧、金安路西侧

规划用地性质：居住用地

房屋较高备案均价：毛坯19000元/㎡

根据地块规划显示，整个地块分为A/B两区，其中A区占地45220㎡，B区占地45740㎡，两区各设出入口，后期以文昌路隔开。

项目拟建设27栋9-18层现代风格住宅，共1604户，包括9栋9F、5栋11F和13栋18F，容积率1.8，绿化率36%，并设置不少于3000㎡集中公共绿地、物业用房、游泳池、景观廊架等社区配套。

同时，根据规划显示该地块分为功能区A、B、C，的绿化率要高于35%，集中公共绿地不小于3000㎡，且建设9-18层的住宅产品。