可以别墅何必高层︱金科醇墅168万起拥一墅自天地演绎生活之美

可以别墅，何必高层。

如果在别墅和高层之中选一个，可能很多人都会有些纠结。

别墅整体显然更受人喜爱，有人说，拥有高层仅是拥有一个住所，但拥有别墅却是拥有一方天地！别墅以其不可比拟的自身优势深入人心：别墅的个人配套设施相对较为高端；且别墅特色的低容积率带来低密生活，提供住者静下来欣赏生活、享受生活的一方天地；更拥有独立空间，保证了住户的相对独立私密空间，是人类居住的终极理想与较高形式。

高层较于别墅，无论是在空间、景观、还是私密性上都不如，但高层的较大优点在于价格。别墅因其低密、高端的建设特点价格往往高于高层，以致很多人停在了购买别墅的门槛前。别墅因其高价拒绝了很多购房者，但如果别墅不再“高不可攀”，而是与高层旗鼓相当的价格，那么，高层还是别墅，这似乎不再是一个需要思考的问题。

南通近一月房价均价已达13619元/㎡，近期市区新领预售的项目高层、小高层的价格都在超越着均价。

上图是南通三个10月份新领预售证的项目，分别位于港闸区、开发区和崇川区，不同区域，但共同点是项目都是规划为高层、小高层。位于开发区的项目（第二行）高层价格相对较低，为13800元/㎡，而港闸区新开的项目（首行）小高层价格已达20050元/㎡。而金科醇墅四层叠墅均价仅为13027元/㎡！当价格不再是问题、当总价相差无几时，可以别墅，何必高层！

御赏国宅风华 谱写进阶人生

金科醇墅择址沪、苏、通“小金三角”的中心点苏通科技产业园，享园区规划利好。周边多元立体交通加持，苏通大桥、沪通铁路、东方大道和地铁线等全面助力与上海、苏南以及南通主城区的密切联系。临近南通大学附属医院、知名学府环伺、毗邻金英湖CBD和超100亿的航母主题乐园，是敬献城市的理想人居住宅典范。

金科醇墅回归东方居住大境打造低密度纯墅社区，采集建筑与人文美学，建筑别墅大家风范，打造臻美建筑，规划叠加别墅以至美建筑礼敬苏通。约1.0容积率，打造苏通真正意义上的纯粹低密墅居，拥有独立空间，保证了住户的相对独立私密空间，做到“家”该有的归属感。

金科醇墅以不同私密巷道以及绿化划分叠墅各栋，上叠带入户花园，下叠带景致庭院，各有风致，俯仰之间阅尽四季人生。