房价突破万元大关!南通再次挂牌双限地,

如皋市九华镇挂牌1宗双限摇号地块地块起拍单价6374元/m²房屋较高备案均价10293元/㎡

R2021043地块（现场摇号模式）

地理位置：九华镇九华居28组、30组地段

出让面积：26084㎡

用地性质：城镇住宅、商业用地

容积率：1.6-1.8

起拍总价：1.66亿

起拍楼面价：3541元/㎡房屋较高备案均价：10293元/㎡出让时间：9月6日摇号时间：9月7日上午9时30分到10时30分

该地块实行房价地价“双控”的竞买方式，房屋较高备案指导均价10293元/m²，土地较高限价7499元/m²。

值得注意的是，该地块仅可以单独申请，不接受联合竞买。

根据地块规划条件，该地块商业面积不少于1000m²，不超过3000m²。地块建筑风格为现代建筑风格，建筑为多层、高层住宅（面宽不大于70m，高度不超过15层），底层商业。

地块位于如皋市九华镇，北侧即为九华镇卫生院，周边有得天购物中心等配套，可满足日常生活所需。九华镇政府距离800米处，九华客运站距离850米左右，与南通西站直线距离约7.8公里，交通较为便捷。教育资源有如皋市九华小学、如皋市九华初级中学、九华幼儿园等。

（地块大致位置示意图）今年以来，南通各个乡镇板块纷纷发力，房价破万。对于九华镇的双限地块，你们怎么看？