调控再升级!房贷利率上涨!八月不买房,九月泪两行!

最近的楼市真的有点心疼刚需客户！

以前的文章很早就说过每一次房价稳定的时候都是上车的机会！而现在，楼市再次调控，房贷利率持续上浮，二手房停贷，公积金停办等等！这些新闻无疑是给了刚需客户当头一棒，一年又一年，买房全白忙

同时，强化房产交易登记管理，将赠与房屋转让纳入房产交易核验范围，对于不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续！

除去成都，中山，无锡，惠州就到了河南的一些城市！心疼这些购房者三秒钟，毕竟口袋的钱....还有河南的房贷利率也是全国“名列前茅”的！工商银行首套房从5.88到了现在6.125二套房之前的6.125上涨至6.37！光大银行从5.63到了5.88！二套房从5.88到了6.125！

对于郑州来说，这个数据高才是常态，低了那就是不正常！如果按照首套利率是6.125%，贷款100万，还款30年来看。月供6076.11元，总还款额218.73万，总利息118.73万。吓人不？如果我们按照之前的首套利率5.88%，100万30年计算。月供5918.57元，总还款213.06万，总利息113.06万。虽然利息只差了几万，但是这几万是你多少个月的工资！一句话，郑州的购房者真的太难了！买房要趁早！越早越好！

停贷也不是完全停贷！最多也就是多等几个月！但是有的小区是真的彻底停贷了！其中包含：15年以外的房龄房产，四环外和房产证面积小于60的二手房停贷！目前各大银行的额度收紧，需要排队！如果是远郊二手房，有些银行直接拒之门外。业主实惨，高价买，低价卖，银行还停贷！下半年形势更加复杂较好的建议就是：现在就买房！立刻！马上！

买房，真的要趁早！早买晚买早晚要买！为什么非要等到利率涨了，房价涨了，政策严了，然后才去后悔为什么不早点买房呢？所有政策的背后，都绕不过一个“房住不炒”。初衷很好，但对刚需来说，买房确实已经越来越难了。只能希望这把利刃，尽量不要“误伤真正的刚需”了。来源：房产营销兵法