效果图曝光!南通城区这里将新建一座四星级酒店!

昨天南通市行政审批局发布了《江海大道北、河东路东地块 (C20044)项目批前公示》五龙汇城市副中心再添一四星级酒店

 批    前    公   示江苏君庭文旅有限公司委托南通勘察设计有限公司编制完成江海大道北、河东路东地块 (C20044)项目的规划方案，并将该方案送我局组织审批。为体现规划行政审批的公开、公正和透明性，体现规划管理的公众参与，我局现将建设单位报送的江海大道北、河东路东地块 (C20044)项目总平面规划方案进行审批前的公示，以听取公众意见。公示时间自2021年7月7日起至2021年7月16日止。相关利害关系人对此方案有合理化意见或建议，请以书面的方式提交南通市行政审批局规划审查处。为便于我局进行答复，书面建议请提供通讯地址、联系人及联系电话。相关利害关系人对该地块建设同时享有要求听证的权利，若要求进行听证，须在公示结束前向南通市行政审批局提出书面申请。          联系电话：59000823联 系 人：李女士通讯地址：工农南路150号裙楼三楼303室2021年7月5日

根据规划显示，整个项目分为酒店、办公和商业三个业态，总占地面积12181㎡，总建筑面积48509.7㎡，层高为16层，酒店客房数96间。

相关阅读今年的1月22日，江苏君庭文旅有限公司拿下华瑞地块北侧不远处的C20044地块，也将建设四星级以上酒店一座。

根据地块信息显示，C20044地块土地面积12180.76㎡，建筑面积≤30000㎡，其中商业面积≤25000㎡（酒店≥10000㎡，办公≥5000㎡）。地块要求容积率在2.00~2.47之间，要求绿化率大于20%。

从区位及配套来说，地块位于五龙汇板块核芯位置，紧邻江海大道高架，交通发达。除此以外，山姆会员超市、万达广场、宜家家居、欧尚均在附近，周边多个小区也已经入驻，生活氛围浓厚，人流量巨大。

根据投资监管协议显示，土地竞得人须在地块内规划建设建筑不低于1万㎡的酒店一座，按照四星级及以上标准建设及运营，商业部分须在30月内竣工验收，42个月内对外开业运营。