【看房手记】新价值高地!港闸配套醇熟“高热来袭”

比7月酷暑更热的是港闸区的土拍市场！

7月初，港闸区土拍市场就初露“高温”端倪，R18016地块在经历了126轮的激烈竞价后，最终以总价10.88亿元被江苏致豪房地产开发有限公司夺得。

之后，港闸区土拍市场更是“高烧不退”。7月19号11时，南通天生置业有限公司拿下港闸区R18018地块，成交单价4170元/㎡，总价2.17亿元。仅隔4小时，南通欣达房地产开发有限公司拿下港闸区R18019地块，成交单价6810元/㎡，总价7.97亿元。

港闸区位于长江入海口北岸，南通市区中部。南枕长江，与上海、苏州隔江相望，北临广袤的苏北平原，拥有10公里长江岸线。港闸如此火热的土拍市场，当然有其热度相当的楼市，小编今天就来到“炎炎港闸”一探楼盘。

排名前列站:盛和九里香堤

盛和九里香堤项目位于市北新城重点打造的CLD中央居住区的核心位置，作为盛和房产打造的高端系作品，志在将其打造成市北新城的标杆住宅项目。在九里香堤一期面世后，凭借其独特的区位优势、优越的自然环境及完善的配套资源，得到市场客户广泛认可。

项目是一期的优化和升级，是由褐石洋房和赖特别墅组成的稀缺高端低密社区，容积率仅为1.1，绿化率35%。虽还未建成，但透过一期，其舒适高雅，奢华内敛已可见一斑。

盛和九里香堤位于石桥路与永兴大道交汇处，地理位置优越，距北大街核心商圈仅需3分钟车程。

盛和九里香堤的样板间已开放，小编迫不及待地去参观了样板间，刚走进示范区，就被示范区美景震撼，迎客松候在正门，中国院落式构造，几进门第，自成风景，不多说，直接上图。

样板间开放建筑面积约145㎡洋房，户型方正，南北通透，空间开阔。主卧套房设计，自带卫生间，舒适便捷。阳台大面宽设计，合理利用空间，光线充足，饭后与家人促膝谈心，品茗赏月，不亦快哉。

盛和九里香堤二期目前仅剩10套房源在售中，户型面积127-152㎡褐石洋房，均价17000元/㎡，一房一价。预计9、10月份会有加推。

第二站:远创紫樾台

远创紫樾台与盛和九里香堤只隔了一条马路，首先映入眼帘的是远创紫樾台如火如荼的建设工程和别具风格的国风建筑门第。

之后来到了远创紫樾台的售楼处，了解到项目总占地40388万方，地面总建筑面积为97878万方，产品规划为花园洋房与联排别墅，户型120平米到200平米不等。

除此之外，小编对远创紫樾台的户型十分心动，三居与四局的户型已基本满足买房者的需求，小编偏爱四居户型，家中三代同堂，和谐共处的同时也需要各自私密空间，四居就成为了首当其出的选择，能装下三代同堂的户型之选。

远创紫樾台与盛和九里香堤只有一路之隔，相邻的地址意味着两个楼盘的周边资源配套所差无几。周边商业：大润发、万象城。周边景观：秦灶河、盐河、尖长河健康生态绿色休闲区。周边交通：紧邻规划待建的城市轨交2号线站点。北大街、工农路等城市道路，贯联南通CBD、南大街。 周边公园：秦灶河、盐河。周边医院：第六人民医院。周边学校：北城小学、北城中学等。

第三站:绿城·沁园

绿城·沁园位于江海大道与黄海路交汇处，处南通港闸核心，交通便捷，位于江海大道、楼盘属于地铁盘，地铁1号线在建，市区内出行无压力。靠近高铁西站（在建），远行无忧。

绿城•沁园择址南通港闸核心，正居五水商圈腹地，近享通吕运河、双水岸环伺，构筑城市生态绿洲谧境。周边商圈优质配套资源：万达广场、1912文化街区、欧尚超市、迪卡侬、宜家、沃尔玛山姆会员超市（在建）等，紧邻多所名校学府。

绿城•沁园集萃一线城市精品公寓凝造经验，以约14万方体量，规划13栋17层小高层，在产品上，首次将经典二代高层引入南通，于“精细、恒久、安定”之上，导入“智慧、便捷、健康”高端生活元素，更以罕有约3.1m层高、全明格局、超大阳台等诸多精奢户型设计，让生活于此沁润心扉。

港闸的发展速度有目共睹，土拍市场与楼市的火热度都是居高不下，趁着地铁线还在规划建设中时遇到心仪的房子就入手吧，毕竟地铁建成的楼盘可能比现在的楼盘还要“热”。