中创区、苏通园区新增3宗地块出让,最高起始价16830元/㎡

搜狐焦点南通站 2018-07-11 16:29
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8月土拍第一波!

7月10日,南通市国土资源局挂牌3宗商住地块,总起始价14.4亿元。其中R18021地块位于中创区南通,起拍价高达16830元/㎡,另外2宗地块则位于苏通园区!

中创区R18021地块

R18021地块位于新开北路东、源兴路北侧,使用权面积57601.53平方米,规划用途为其他普通商品住房用地,容积率1.0-2.17,建筑密度≤18%,绿化率≥40%。

该地块起始价16830元/㎡,起始楼面价7755.8元/㎡,预计将于8月16日出让!

根据中创区范围(北至青年路,西至通富路,南至源兴路,东至东快速路及通盛大道),R18021地块位于中创区南部,与开发区接壤。地块隔通启运河与南通碧桂园相望,附近有春风南岸中南熙悦、中兴兰溪荟、云樾东方、林肯公园、万科翡翠公园等热门楼盘,人气旺盛。交通上,东方大道、通盛大道、沈海高速等高架高速遍布周边,交通十分便捷。

今年上半年,周边区域共有3宗商住用地出让,起拍价均不及R18021地块,届时地价或将再创新高!

此外,出让公告要求,竞得人须在约定交地后12个月内开工建设且在42个月内全部竣工。首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的50%,首次批准预售面积不得少于6万平方米。

苏通园区2宗地

R18022地块位于苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北,面积34689.43平方米,规划用途为其他普通商品住房用地,容积率1.0-1.8,建筑密度≤20%,绿化率≥45%。

该地块起始价为6000元/㎡,起始楼面价为3333元/㎡,预计将于8月17日出让!

R18023地块位于江嘉路东、苏六河西、博文路南、海亚路北,面积47404.92平方米,规划用途为其他普通商品住房用地,容积率要求为1.0-1.6,建筑密度≤25%,绿化率≥45%。

该地块起始价为5530元/㎡,起拍楼面价为3456元/㎡,预计将于8月20日出让!

据搜狐焦点统计,南通7月份已有6宗宅地顺利出让,其中苏通园区R18015地块被南通中南新世界中心开发有限公司斩获,总价1.8亿元,楼面价3350元/㎡,成交单价6030元/㎡。

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