如皋步入高铁时代发展机遇遍地 区域房价实属“价格洼地”

近日，如皋市交通运输局发布《关于高铁如皋南站设计方案的意见征集》。据悉，盐通高铁如皋南站站房建筑概念设计方案经中铁经规院组织专家评审、铁路总公司技术鉴定中心审查，从六家招标单位设计的六套方案中择优遴选出两个方案。两种方案目前正在面向社会公开广泛征求意见。

方案一 采用中式传统“大屋顶”形式

方案二 如皋长寿礼赞屏风

经济发展，交通先行，客观规律就像大江东去不可抗拒。俯瞰大中原，中国东部沿海大通道和长江黄金水道的交汇节点正在如皋渐趋成型，大交通、大枢纽、大发展的号角日渐嘹亮。“十二五”期间，如皋市交通建设市级层面投资总额为65亿元，加上国家直接投资的重点工程，以及各镇（区、街道）自建工程总额突破100亿元。“十三五”期间，如皋市计划投入85亿元，加快全市快速道路的建设和路网的对外衔接，加强跟周边大交通的融合，让交通枢纽地位进一步凸显。

不仅如此，高铁时代下的如皋与上海，也是“各取所需，互惠互利”。高铁南站落户如皋，如皋将实现37分钟直达上海虹桥枢纽。一方面，陆海江枢纽的区域战略价值、北上海门户的创新创业热土、历史厚重的生态人文名城，对于上海而言具有极强的互补效应，为其人口疏散、资源外溢、产业转移提供了广阔的空间。另一方面，如皋借力上海智力资源、贸易资源、国际枢纽等优势，充分利用临沪区位和消费市场潜力，实施基础设施、产业转型、载体共建、科技人才、社会事业和人文交流等对接，助力先进制造业、现代农业、旅游度假等产业发展，形成新的城市“增长极”。

自2015年以来，上海人在如皋购房月均达到80套以上，如皋不少镇(区、街道)还迎来了上海购房团。正如市委书记陈晓东在致辞中所说：“高铁时代的如皋必将成为上海人优选的休闲旅游、健康养生目的地城市。”

如皋近一个月的房价7970元/平方米，这对于早进入万元时代的南通其他市区房价来说，实属“价格洼地”。如皋现在还有哪些房源？

新城·悦隽时代位于如皋市万寿路与福寿路交汇处， 紧邻大润发，直线距离约500米。项目核心价值：1、坐拥核心板块，城市双主轴上（海阳路、万寿路）；2、如皋排名前列公园式社区；3、主轴之上的后一片少有热土；4、如皋排名前列国际化规划美式大都会社区；5、如皋排名前列真正全人车分流社区。项目预期10月中下旬开盘。

碧桂园颐和樾园位于福寿路和仙鹤路的交汇处。作为碧桂园集团在如皋较高端豪宅项目，在充分研究了如皋市场需求情况之下，项目选址在如皋城中核心位置，价值属性尤为突出，周边不仅高端配套齐全，交通便利，更多的是未来具有较大的发展潜力。项目3公里范围内学校资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄教育，安定小学为如皋本地较好小学之一属项目学区配套。碧桂园颐和樾园二期已于8月26日开盘。精装项目，建面约140㎡河景墅级平层，仅剩4套；建面215㎡（五房）墅区大平层在售。均价约11000元/㎡。

沪润星城占地约212亩，共分两期进行开发。一期占地约96亩，规划为以红星美凯龙国际家居广场和沪润生活广场为主体的大型一站式城市综合体;二期占地约为116亩，规划为小高层和高层住宅。沪润星城已开启认筹，预计九月加推。加推11#小高层和17#高层，共约200套。户型面积110-116㎡，128㎡、129㎡、139㎡，均价约6400—6600元/㎡。

高铁时代下的如皋，蕴含广阔的发展机遇。如皋市规划局将以更加开放、更加积极、更加主动的姿态，把脉城市发展动态，精准编制发展路线图，进一步提升区域综合竞争力，形成如皋与长三角城市群同频共振的发展新态势，为推动“强富美高”魅力如皋建设作出应有的贡献。趁着如皋房价还未“高不可攀”，有需则购！