一方土地有其价 可做少“墅”何必高层

1宗土地

4小时593回合拉锯战

总价12.98亿元

单价28870元/㎡

土拍猎场白热化来临

南通主城或进入3万时代

土拍纪事

根据南通楼市观察发布的南通地价进化史(2016-2018)一文回顾南通这三年来地价数据的变化，可以看出在影响房价的所有因素中，地价的作用应该是较大的。

回顾苏州2015-2016年的房价涨幅可以发现，从2015年下半年开始，苏州在几场土拍的推动下楼市房价上涨。

主城姑苏区为高价中心，周边地价相对较低，与今年南通地价分布也非常类似。

主城周边非旁观 静待新故事

开 发 区 | 云 樾 东 方

进入春暖4月，一切都趋向火热的温度

南通主城土拍猎场以新高价攫取了关注者的目光

无论是4月9日的R18005、R18006地块

还是昨日的R18007地块，都展现出非凡的发展势力

受崇川区的高地价影响，周边区域更多选择空间

而从主城区目前的趋势也可窥见周边地区的发展路径

云樾东方，于开发区见证其蓄势与崛起

见证开发区地铁1号线动工，交通利好浮现

见证文创科技与时俱进，生活多元自由

见证三大商圈优势叠加，触摸人间烟火

见证其价值一跃成为苏中第1位，目指未来

一方土地有其价 可别墅何必高层

开 发 区 | 云 樾 东 方

主城区地价高企，未来高层也将进入3万时代

而在开发区云樾东方，可别墅何必高层

一席云墅，即可观揽五层院落

庭院深深而见繁华之处，五重生活更自由

市场温度不断攀升，“少墅”之居更当拥有

稀少四联排别墅、双拼别墅，超大面宽

山水大境，精奢院落皆可“稀墅”争藏

窥其路径 大势所趋启未来 

开 发 区 | 云 樾 东 方

从R18007地块的数据，不难探究这宗地的价值所在

该地块紧邻通京大道，位于地铁1号线上

距离圆融与老城区商圈较近，利好优势明显

除此以外，周围高校环绕，文创环境更优

而云樾东方在区位上，也具备这样的有利资源

向南步行约5分钟即可到达永旺商圈

世茂广场、星湖101两大商业体散步可达

地铁1号线途经，可享通达生活

沿海大动脉动工，缩短与上海相距的时间

毗邻中央创新区，大剧院、美术馆皆在规划中

图书馆、区级档案馆、黑匣子剧场也将陆续落座

文化科创氛围也将带动圈层艺术的多元化

随着大数据和区块链技术的发展

大隐隐于市之外，也不会忽略时代变迁

主城区以这样的“套路”腾飞

而开发区以其长期的蓄势和新环境

也即将成为南通发展道理上的关键力量

而在向前奔涌的潮流中

云樾东方禅意墅区，会将给心一处憩息的空间

动静均衡而自由，观揽天下而平和

HOUSE TYPE IMAGES| 户型

别墅鉴赏

壹·掬月 | 户型图

 贰·云隐 | 户型图

一席云墅 俯揽五层院落

永旺旁 能达生态圈 

建筑面积约150-180㎡精奢别墅

盛邀收藏

墅院藏天地 桃源鉴东方

两湖 三公园 禅境墅区 

示范区地址：云樾东方销售中心

（南通市开发区复兴东路与通盛大道交汇处向东300米）

| 区位示意图