重磅!22.6万方大规模征迁来袭!南通这里即将迎来拆迁!

近日，南通市公共资源交易网

重磅发布

《金沙湾新区非居征迁项目征收服务机构、

拆除施工企业公开招标公告》

意味着金沙湾拆迁即将提上日程。

本次拆迁共分为8个标段，共22.6万方土地，资金来源财政

根据相关信息显示，本次拆迁招标范围为通吕运河以南、康富路以北、金龙路以西、金乐竖河以东，约22.6万㎡。

金沙湾新区横空出世，2019通州城区发展重心东移成定局！

此前，通州发布的消息

通州将规划建设金沙湾新区

作为未来城区发展的重要载体。

至此，通州金沙湾区横空出世

金沙湾新区占地面积约16.5平方公里，通州东南片区金沙湾强势崛起，相当于小半个中创区！该片区规划范围西至新世纪大道，南至青年东路，东至金龙路（223省道），北至通吕运河，规划范围面积约为11.4平方公里，研究范围扩大至进鲜港地区，约为16.5平方公里。该片区即通州城区东南片区，是未来通州市区着重发展片区，目前已经命名为金沙湾新区。

多维交通支撑起该片区的发展基础。南北向的世纪大道和223省道，东西向的江海大道、鹏程大道、洪江路构成了市域的快速通道网络。

值得一提的是，规划中的南通绕城高速公路出入口、意向中的由北沿江高铁、市域铁路、南通新机场形成的大型沪通枢纽，丰富了区域性的交通方式。

新区的规划将以生态为主题，按照“公园城市”的发展理念，全力打造大健康服务样板、公园城市样板和智慧宜居样板。依据主要道路、河流，片区分为5个板块，突出核心区南、北两个特色板块。南板块布局商业、商务、文化、体育等公共服务设施，以绿色地标集聚城市地标，形成新城综合中心。北板块构建医疗、养生、文旅、居住等功能相结合的特色空间，打造“集约、智能、绿色、低碳”的新型城镇化典范，大都市的后花园。

研究范围内，居住用地约为475公顷，占总用地的44.3%，归划水系面积约为167.5公顷，结合容积率控制估算，一个可容纳18.3万人的新城，正在崛起。（目前为规划草案，以最终政府确定为准）

“江北排名前列区”——正在崛起的南通州

在长三角一体化这个大浪潮下，通州作为“南通皇冠上的明珠”，随着南通主城区的辐射和带动，南通一个全新的板块正在崛起。2018年，通州区GDP总产值达到1269亿元，同比增长7.8%，继续蝉联江苏长江以北地区榜首，是名副其实的“江北排名前列区”。

同时，通州区城镇人均可支配收入为48138元，人均储蓄存款达到77113元，高于南通与苏州平均水平。而相比于南通主城区和周边县市，无论是地价还是房价，通州区依然是较具发展潜力的板块，具有显著的价格优势和上升空间。

从南通城市格局来讲，通州相当于环着主城区拓展，相当于杭州的余杭和萧山，既有余杭环主城之利，又有萧山民营经济的发展基础，在南通向大都市蜕变的进程中，它会成为整个南通和长三角的主战场。 

拆改助推城市美丽蜕变

金沙湾新区大规模拆迁就要来了

这次又能拆出几个“拆二代”呢