南通启东旅游、经济两手抓房价第二 区域房源紧缺亟待补仓

中国的旅游房地产业在20世纪八九十年代萌芽，沿海经济发达地区抢得先机，大量的传统房地产资金开始开辟新的领域，投向旅游房地产开发。

众所周知，海南在从1993年房地产泡沫破灭之后，房地产市场一泻千里直跌谷底。放眼望去，烂尾楼比比皆是，空置房触目惊心。可近年来，海南的房地产业凭借它那得天独厚的海景风光将其   中一部分空置房改造为旅游物业，而且其旅游度假式物业还拥有全国乃至全球的市场，这个市场潜力巨大。旅游房地产又给了海南的房地产一个春天。

旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域，除按传统方式开发经营的酒店和度假村外，随着度假旅游的兴起而旅游房地产运营而生。

旅游房地产包括利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目，如景区住宅、海景住宅、风景名胜区度假村、民俗度假村等，以满足人们休闲度假旅游的需求。

启东最为一块风水宝地自然紧跟潮流。启东市地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，也是江苏日出最早的地方。无论从人文历史还是自然风景，启东一直都是旅游房地产的潜力股。

据圆陀角旅游度假区管委会消息，黄金海滩风景区升级改造完成，于3月正式对外试营业，3月31日前可免费游玩。

黄金海滩风景区规划在总体空间布局模式的基础上，通过景观游线的沟通与串联，形成既整体有机衔接自然，又各具特色相对独立的特色景观功能片区。全新升级后的黄金海滩景区将打造成为集健康休闲、养生度假、绿色旅游为一体的旅游景区。

不仅如此，启东高质量发展跑出“加速度”，去年成功跨入GDP“千亿俱乐部”行列。2018年，启东市实现地区生产总值1063.3亿元，实现工业应税销售1009.4亿元，实现建筑业总产值1028亿元，均突破千亿大关。

随着经济的高速发展以及景区的不断升级，启动自然吸引了很多人前来落户。

据中国房价行情网统计，2月启东房价15090元/平方米，仅次于崇川区，同比上涨11.42%，环比上涨0.71%。目前市场上的项目几乎都是尾盘在售，房源并不充足，亟待补仓。

启东碧桂园大名府均价12580元/㎡，目前联排别墅剩余1套，商铺建筑面积约60-270㎡人民路旺铺火热销售中。建筑面积约84-142㎡主城新品洋房，即将登场；预计3月底加推最后120席建筑面积约215㎡主城大宅，敬请期待！

蝶湖世界湾建面为130㎡和148㎡的精装房源在售中，均价14280元/平方米。

悦湖四季新品筹备中，4月预计推出三种户型，建面为90㎡、115㎡、130㎡，敬请关注。

当前，长三角一体化发展上升为国家战略，启东作为已融入上海一小时经济圈的城市，未来发展潜力将全面释放，前景将更加广阔，成为较具投资价值的城市之一，未来可期。