蝶湖世界湾 | 买房朝向不选“南”,冬天会很难!

朝向作为挑选房子的重要考量标准，一直是购房者最关心的问题之一。好的朝向真的只是南北通透那么简单吗？

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上世纪八十年代的房产大多为南朝向或东南朝向，九十年代则东南朝向独占主流。造成东南朝向房屋多的主要原因，是北方地区历来形成的住宅应以坐北朝南为较佳的生活习惯。2000年以后的二手房，开始盛行南北通透的房屋，房产的结构和朝向都更趋合理。不同朝向价格相差20%，同层南北不同朝向的价格平均相差10%~15%，甚至20%以上。

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自古以来，在建筑上就有“面南称王” 的说法，北京天安门，就是一座典型的“坐北朝南”建筑。北向的房子由于最难照射到阳光，所以室内舒适度较差，湿气也会较重。而且北向的房子冬天会吹到凛冽的北风，加上缺乏阳光照射，会比南向的房子冷。

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购房一般以主卧室朝向作为主要的判断标准，通常也是南向为佳，卧室朝向为东南、东、东北也可，较好有两个阳台，其中一个阳台一定要向阳，使晾晒和休息有充足的阳光，一个用来充当生活阳台，一个用来担任景观、和采光。厨房、卫生间一般较潮湿，因此要保持采光、通风。

蝶湖世界湾规划示意图

在蝶湖世界湾，南向户型，宽阔视野，研究人居标准，错落有致的布局，南北通透、对流通风性好，每一户都享受自然清风，尽享舒适生活。

蝶湖世界湾位于启东新城区蝶湖板块，占据新城区居住区优势位置。G40高速公路口、启东火车站、未来的高铁启东西站，启东市的行政、文化、商业的中心集中于此，教育配套上，南苑中学、南苑小学等等学校云集，项目一街之隔吾悦商业中心，一经开业就成为了启东人购物必经之地，项目毗邻市中心老城区，生活便捷，环境优美。

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蝶湖世界湾148户型在售21# 24#号楼，均价14388元/平方米，130户型在售17# 号楼，均价14896元/平方米；即将加推22# 23#号楼精装洋房，均价14920元/平方米，具体一户一价，更多详情请咨询售楼处！

蝶湖世界湾样板间实景图

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