海门城建交通发展日益完善 楼市却持续低温环比下降2.92%

宁启铁路是海门境内的排名前列条铁路，备受市民关注。目前海门火车站建设正加快推进，预计12月底全面完工。

2018年伊始，海门市政府就提出了高瞻远瞩性的城建规划并在年内开始实施超200个城建项目，城市发展交通先行一直以来都是城市发展的规律。

纵观整个2018年市政规划，由于南部新城基本规划完成，逐步在完善生态、商服配套，打造滨江城市新名片。城西以及北部新城原有交通基础较于市区相对薄弱，交通设施的建设将给城西城北带来更加便利的城市建设条件，城市西部、北部腹地纵深广，随着北沿江、通启高速等北部利好交通建设的“介入”，城市大框架的扩大，西侧与北侧是重要的方向，城市发展，交通先行，交通大框架网络的建设将给海门带来更加高效的城市建设。

海门城建交通发展日益完善，但是海门楼市却持续低温。

据中国房价行情网显示，海门十月均价11374元/平方米，同比上涨8.61%，环比下降2.92%。对比三个月的数据，9月份销售473套，8月份共计销售商品房544套，环比减少13.1%；9月份销售面积5.33万㎡，8月份销售面积5.88万㎡，环比减少9.4%；9月份销售金额7.411亿元，8月份销售金额7.05亿元，环比增加5.1%。而八月份这三个数据分别为环比减少55.3%、环比减少57%、环比减少62.5%！10月份共计销售商品房745套，环比增加80.1%；面积8.6万㎡环比增加113.4%，销售金额11.78亿元，环比增加117.7%。

不仅如此，从5月份开始至今，下半年的海门二手房市场连跌不止，10月份更是月销售首次跌破400套。

目前海门在售的新盘并不多，万科翡翠甲第，33年万科在海门的首部作品。位属海门长江生态科技城核心，紧邻长江路、海门市政府等。万科翡翠甲第2#、6#、7#楼于10月26日加推。全装修住宅在售，洋房面积108㎡、125㎡，均价约17500元/㎡；小高层面积102㎡、122㎡、136㎡、159㎡，均价约16500元/㎡，储藏室均价为2930元/㎡。

长江印由碧桂园、阳光城、南通三建三大房企联合打造，位于长江路，公园旁，长江印建筑面积105㎡、126㎡，143㎡装修科技宅邸在售，均价约16300元/㎡，项目规划高层、小高层。

雅居乐万科中央公园雄踞海门中心地段，扼守城市命脉，执掌海门前沿繁华，坐拥政务区，金融圈，商业环伺，精彩都会，繁华主场。约1小时大上海版图，信步之间尽享无限精彩。雅居乐万科中央公园示范区已开放。精装高层建面113㎡、133㎡、155㎡，约100套房源在售，均价约15000元/㎡；精装洋房面积140㎡、170㎡，均价约17000元/㎡。

海门下半年持续低温，年底会迎来逆袭吗，我们拭目以待。