硝烟四起 实力争霸 谁才是南通“C”位

2035南通新版城市总规划加快编制！市委十二届六次全会提出加快编制实施2035南通新版城市总体规划，优化沿江生态城镇带，内陆产业带和沿海经济带空间布局。未来南通城市规划发展迅速，各大区已纷纷崭露头角，争夺南通“C”位，硝烟四起，实力争霸，你站(住)在哪一阵营，你为谁打“CALL”？

底蕴深厚，崇川捍卫主城荣耀

作为南通的主城区，崇川一直是南通经济发展的繁荣圈。无论是行政、经济、商业、文化以及医疗、教育资源等都占据南通较好资源，多年市中心的经济发展地位不可撼动。

崇川区坐拥CBD圆融商圈、南大街、中南城等大型商圈；城中小学、第三附属小学、南通大学城等知名学府；大附院、排名前列、三人民医院、南通中医院医疗资源以及多家银行环伺，充分满足人们的生活需求。更拥有南通濠河风景名胜区、南通狼山风景名胜区等景色优美的旅游胜地。

八月较新出炉的南通各小区房价中，top10的小区全部被崇川包揽，其中濠南君邑以43993元/㎡的价格领跑南通。

崇川阵营新开楼盘预告:珑府。珑府由先进、中南、银洲地产联袂开发，坐落于崇川区钟秀路与孩儿巷路交汇处。项目社区自带5万方大型商业综合体、比邻南大街商圈、五水商圈。珑府已经启动预约，样板房也已公开，开盘时间暂定9月上旬，户型面积有120㎡、140㎡和175㎡三种，一期首开9栋楼。

后起直上，开发区实力领跑

上半年全市项目建设综合考评结果出炉，南通经济技术开发区位列各县（市）区排名前列。上半年，开发区新增工商登记注册外资8.7亿美元，增长102%；实际利用外资4.2亿美元，增长47%；新开工亿元以上产业项目49个，累计完成投资23.6亿元。

开发区近几年的发展可谓势如破竹，多条线路与市区相连，即将迎来地铁时代，周边配套逐渐完善，新建340亩的中央公园、3210亩生态通廊以及重点规划的星湖小学等，开发区崭露头角，比拟主城区。开发区7月房价的平均单价为12453元/平米，环比上涨5.18%，排行排名前列，涨幅领跑全城。

开发区阵营新开楼盘预告:世茂九龙庭。世茂地产深耕南通四年一直用心对待这片土地。从居住品质的改善到城市形象的跃进，世茂一直与南通在一起。新品筹备中,已取得预售证，将于近期开盘，小高层住宅面积122—146㎡，开300余套，均价约13000元/㎡。

腾飞发展，通州机场落地腾飞

通州区位于江苏省东南部，长江三角洲东北翼，总面积1525.74平方公里，其中陆地面积1351.50平方公里、江海水域174.24平方公里。滨江临海，河道纵横交错，是中国著名的“纺织之乡”、“建筑之乡”、“教育之乡”，拥有世界第三大的南通家纺城。

平潮镇总体规划获南通市政府批复同意，《批复》明确，平潮镇的镇区性质为南通市中心城区的西部门户、区域综合交通枢纽、片区商贸中心;建设南通西站，扩建4D级南通兴东国际机场3号楼，机场大道整体位于现在老机场路东侧，南起江海大道，北至金通三大道，中间与机场航站楼对接，将与南通兴东国际机场航站楼对接;建设中的沪通长江大桥将把通州融入上海一小时经济圈，作为环沪价值低地，备受关注。

通州阵营新开楼盘预告:云樾河山。项目位于南通大开发区商圈——锡通科技产业园，是由碧桂园、绿地、阳光城领衔开发。云樾河山仅剩一套建面为144㎡的在售，均价8600元/平方米，二期预计8月中下旬开盘，推出35#楼，建面有118㎡和144㎡两种，后期还会推出5栋别墅。

实力追赶，启东发展势如破竹

启东地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，被誉为“江海明珠”。启东市与国际大都市上海隔江相望。启东市连续三届跻身全国农村综合实力百强县市行列，先后荣获全国科技百强县市、中国明星县市、全国卫生城市等称号。

启东2018年发展开挂，高新区将建成1.5亿文体中心，总建筑面积约25000㎡;获批省级湿地公园建设，规划总面积1011.6公顷;总投资240亿元的魁北克海洋文化艺术之城项目，打造中欧特色的海边旅游小镇;启东的教育资源，闻名南通，不，闻名全国。(相信每个人都做过一套卷子，叫启东卷。)

近年来，启东房价一直紧追崇川区，成为南通房价排名第二区域，并逐渐拉近，能否超越崇川成为南通房价榜首令人期待。

启东阵营新开楼盘预告:蝶湖世界湾。南临约2800亩蝶湖公园，北靠江海风情园，居住环境优越。毗邻约12万方一站式购物中心吾悦广场，周边环绕众多政务单位，众多名校云集。目前在验资派卡阶段，预计八月下旬二期开售。二期加推都是18层小高层，建面132㎡推出144套，建面148㎡推出108套。

硝烟已起，“战火”弥漫，各大阵营发展迅速，你位于或将站队哪一阵营，谁才是你心目中的南通“C”位？