规划调整!南通主城这几处居民有福了

为缓解周边停车难的问题，崇川区政府对南通市老城区01单元、新城区01单元及03单元的几个地块规划作了调整。详情如下：

《南通市老城区01单元H5-1、H5-2等地块控制性详细规划调整》 批前公示 一、调整原因《南通市崇川区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。为缓解周边停车难问题，根据2021年民生实事项目建设计划，崇川区政府提出拟对《控规》进行调整。二、调整内容 1、任港路南、体育馆东路东侧小游园调整至任港纬四路北； 2、社会停车场用地性质调整为社会停车场及商业混合用地（B1+S42），调整后地块指标为：0.8≤容积率≤1.0（其中商业建筑面积≤20%），建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑高度≤18米。

调整前-布局

调整后-布局

《南通市新城区01单元E1-12-1、E1-12-2地块控制性详细规划调整》批前公示 一、调整原因《南通市崇川区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。为缓解周边停车难问题，根据2021年民生实事项目建设计划，崇川区政府提出拟对《控规》进行调整。二、调整内容1、沿红星路规划绿化带宽度由20米调整为5米；2、城山六路局部路段宽度由9米调整至13米，北侧城山四路向西延伸局部拓宽至9米；3、将该地块用地性质由居住用地(R2)和社会停车场用地(S42)调整为商业和社会停车场混合用地(B1+S42)。调整后地块指标为：0.8≤容积率≤1.0（其中商业建筑面积≤20%），建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑高度≤18米。

调整前-布局

调整后-布局

《南通市新城区03单元F2-04地块控制性详细规划调整》批前公示

 一、调整原因

《南通市崇川区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。为缓解周边停车难问题，根据2021年民生实事项目建设计划，崇川区政府提出拟对《控规》进行调整。

 二、调整内容

  1、将地块局部用地由公园绿地(G1)调整为商业和社会停车场混合用地(B1+S42)。调整后地块指标为：0.8≤容积率≤1.0（其中商业建筑面积≤20%），建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑高度≤18米；

  2、公园绿地内设地下公共停车设施。

调整前-布局

调整后-布局

来源：南通市自然资源和规划局