2018年棚改目标上调20% 三四线城市房价能否继续涨?

如今房地产市场改革成为国家的重点建设目标，而走在相对前面的是海南省。近日，海南省委书记在相关会议中明确的指出，要坚决打击海南省任何形势的炒房行为。他表示，海南省决不能成为"房地产加工厂"。

不得不说这确实是给全国其他城市地区树立了一个非常好的榜样。但是，我们纵观全国很多三四线城市的房地产市场发现，很多城市在经历去年严厉的调控环境之后房价非但没有降，反而上涨幅度还不小。

如今在全国一二线城市的房价不断回调下降时，部分三四线城市的房价仍然是高企亮丽。有数据显示，很多城市的房价从去年到现在，很多都上涨了1到3倍之余，2018年2月份更是在返乡置业潮之下推泼助澜!

还有就是炒房客的幕后操作，因为全国只要加入到楼市调控的城市基本就没有了炒房客的操作机会，所以在这种情况之下炒房客也不会坐以待毙，自然会找到那些还有机可乘的市场中来。

而除了上面的那些因素外，全国房地产市场还在持续的货币化棚改也是大一重要推动力。三四线城市的购房者主要是来自下面的县城和农村地区，而货币化棚改的进行又导致城市里的居民要重新购买住房，而这部分购买力又相对集中，所以对楼市造成的影响是不容小觑的。

有消息称2018年棚改计划还要上调20%，还有部分没有买房的人群甚至还担心房价是否还要上涨?其实远舒认为大可不必了，即使今年三四线城市房价不跌，但也不可能涨了，因为全国的棚改政策已经实行了好几年，大部分城市的改造已经接近尾声。

也就是说该买房子的人群都已经买了，没有买房子的也不会扎堆儿买，毕竟这些城市的房子没有太大的投资价值，买房子都是以自住为主。往长远了看，这些城市5年、8年后房价还能维持现状就得谢天谢地了。

来源：今日头条