【看房手记】 毗邻地铁坐拥繁华 南通开发区楼盘身价水涨船高

开发区位于南通市东南，上半年项目建设综合考评居全市排名前列，发展全面驶入快车道。商业配套完善、居住氛围浓厚的开发区，周边楼盘逐渐受到人们亲睐，成为了众多购房者和开发商眼中的“香饽饽”，成为了置业热门地区。

商圈、交通、教育、景观等资源向来都是考察一个楼盘的重要指标。而提到这些，开发区的永旺商圈附近楼盘必然不能错过。今日，小编便向着开发区发展“豪华”之地迈进，实地探访。

来到振兴东路与通盛大道的交汇处，入目所及是这样的。

现在处于万众瞩目之中，一丝一毫的举动都能牵引广大南通人目光的是什么？相信你已经给出了答案——地铁。南通地铁一号线于2017年12月正式开工，沿线经过南通市通州区、港闸区、崇川区和开发区，图为一号线一期工程终点站振兴路站，入目可见各种大型机器，工程正在火热建设中，预期于2022年完工，届时，南通进入地铁时代，区域必将再掀一波发展浪潮。

往北约五分钟路程即是永旺梦乐城，永旺梦乐城以永旺综合超市为核心,集潮流服饰,日用杂货、特色餐饮、综合影院、个性服务等为一体,为顾客提供多样化商品和服务,营造全新生活方式。

再往北一千米来到了今天的排名前列站——云樾东方。

云樾东方占地面积约8.7万方，以较低的容积率和35%较高的绿地率带给客户宽松舒适的居住体验，项目整体采用新亚洲建筑风格，旨在打造南通东方禅意高定墅区。兼得城市繁华与世外悠然，为南通钜献一座“不在世外，却胜桃源”的城市隐居之境。

云樾东方位于南通市开发区能达CBD天赋秘境，北起宏兴路，南临复兴路，西至贯穿城市南北的通盛大道，东近林翠路，可经由小海立交、竹行收费口取道沈海高速直通长三角各城市；地铁1号线宏兴路站、能达商务区站，占据项目西北、西南两角，与主城区无缝对接；经由通启高架、东快速路高架则可畅达全城各大商圈。

云樾东方目前别墅在售，建面约153㎡（地下面积约90㎡）和160㎡（地下面积约90㎡）。地面均价约24500元/㎡，地下均价约7500元/㎡，总价约450万。车位即将加推！

中港白金公寓和云樾东方仅一路之隔。中港白金公寓占地面积约1.3万㎡，建筑面积约为5.3万㎡，为普通住宅, 酒店式公寓和商住楼类型，产权年限为40年。面积较于其他建筑类型较小，只有几十平米，精装修交房标准，可直接拎包入住，物业费2元/平方米/月。南面临河，环境优美。

中港白金大厦位于开发区能达CBD，拥有甲级商业配套，宜商宜居宜办公。交通便捷，定位人群是中高端商务型人员。

目前主力在售户型为58㎡和71㎡公寓，均价约9000元/㎡。阳光之恋建筑面积约58㎡，一室两厅一卫。建筑特点三开间朝南，尽享阳光；可改两房，空间灵动；布局合理，动线明朗；3.2米层高，挑高不压抑。春暖花开建筑面积约71㎡，两室两厅一厨。建筑特点优雅户型，方正雅致；独立厨卫厅，功能齐全；可改三房，精致实用。

8月30日下午，位于南通开发区通启运河南侧的中南熙悦领取预售许可证，预售时间为8月31日。预售楼栋为双拼/联排别墅1-3#、5-13#、15-16#、20-22#，均价24500元/平，配套储藏室7500元/平；叠加别墅27-29#、33#、35#、36#楼，均价19000元/平，配套储藏室7500元/平；精装洋房40#均价15100元/平，配套储藏室6000元/平，配套阁楼6000元/平。

中南熙悦项目位处南主城，南通开发区核心腹地，集多功能于一体的复合型城市副中心， 倾注中南国匠之心，打造低密度优悦社区，法式风情。项目类型包括高层、花园洋房、叠墅、联排等多种形态 。

中南熙悦是由中南置地匠心打造的低密度法式社区，项目地处通盛大道与诚兴路交汇处，位于中央创新区、能达商务区内。沈海高速、沪陕高速穿梭而过，与南通城区及上海等地交通顺畅。项目500米处为地铁1、3(规划中)号双地铁线的宏兴路站，西侧有82路（客运东站-卫生高职学院）92路（通盛社区 -- 农批市场）27路（竹行-更俗剧院）公交站台，出行便利。

地铁一响，黄金万两，三大楼盘毗邻地铁，坐拥繁华商业圈与“城市绿肺”能达生态通廊，静享能达小学和天星湖中学等名校资源，浸润于书声墨香之中。随着开发区的发展，“身价”也是水涨船高，无论是居住还是投资，此时购入都是不错的选择。