再见了!毛坯房! 刚需在南通市区还有“一席之地”吗?

近日，住房和城乡建设部印发38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中《住宅项目规范（征求意见稿）》引起广泛关注。

《通知》提到城镇新建住宅建筑应全装修交付，这意味着毛坯房或将成为历史，全装修将成为“绿色建筑”的标配！

伴随着经济的快速发展，消费者需求越来越高，现代年轻人生活节奏快，怕装修花费时间太长、太繁琐，直接选择更便捷的住房模式——精装房，价格自然也上涨了，精装相比毛坯，价格要高出上千元。

精装房的房屋总价包含了装修价格，精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般普通住宅装修标准多在1000－1500元／平方米，一些定位较高的房源装修标准在2000元／平方米以上，部分高昂装修价格可到达4000元／平方米以上。精装标准为3000－6000元／平方米不等。

据中国房价行情网显示，南通近一月房价为14332元/平方米，南通市区精装普及，还有刚需的立足之地吗？

据较新统计，崇川区房价为17943元/平方米，港闸区房价为14967元/平方米，开发区房价为12367元/平方米，南通市区刚虚尚有“一席之地”——开发区。

开发区凭借着交通的便捷和临近上海的优势，这里已经成为上海经济磁场的强辐射区，长三角外商投资的密集区。当然，近几年来随着星湖101的发展、世茂广场的开业、永旺的进驻，区域的居住环境也逐渐成熟。轨道交通1号线往来畅达，时代格局，大势已定。

这两年来，开发区楼盘成交量常居榜首，势头很足。再加上最近关于公开征集“南通开发区2019年实验小学教育集团和东方中学学区微调听证会”代表的公告发布了。学区的调整，开发区的几大项目基本全面覆盖，落户于此再也不用担心孩子未来的学校问题！

时光漫城加推18#楼，建面95㎡、115㎡、125㎡高层在售，精装均价14600元/㎡。

绿地新里城3月24日推出高层已售罄，预期于4月加推高层，建面约95㎡、105㎡、115㎡。别墅建筑面积约100㎡-140㎡，总价320万-400万。

春风南岸于4月3日取得预售证，将于10日内开盘。预售范围“春风南岸西园”31、35、36、37幢。洋房建面约120㎡、140㎡，均价约18000元/㎡；高层建面约96㎡、123㎡、140㎡，均价15090元/㎡；小高层建面约135㎡，均价15950元/㎡。

如果这个价格对于刚需族来说还是有些偏高，没有关系，苏通再给你选择！

“金三”楼市一热再热，“银四”应该也不例外，刚需族们想要落户南通市区，抓紧时机！