海门疯了?!11167元/㎡楼面价!荣盛置业强势摘海门地块

四甲新机场、392轮激战刷新楼面价的CR19002地块，可以说海门自开年以来，城市热度就居高不下！

而在刚刚，海门土拍热度再爆！

海门CR19003地块经409轮激战后由南京荣盛置业有限公司强势摘得，总价12.57亿，成交单价16750元/平方米，楼面价11166.67元/平方米，溢价率47.32%。

CR19003地块位于海门市秀山路南、江海路东侧，出让面积75028㎡，容积率1.4-1.5，使用年限70年，起始单价11370元/㎡，起拍楼面价7580元/㎡！

CR19003地块在2018年10月份曾进入土拍市场，但在开拍前夕突然被终止。

此次挂牌出让，环境变化以及地王的刺激等都使地块热度走高，优越的地理位置更使CR19003地块竞争激烈，尚未开拍，已有6笔报价。

最终，历409轮激战后，由南京荣盛置业有限公司摘得。

地块详情

CR19003地块距离海门新地王CR19002号地块约1.6公里，容积率为1.4-1.5，适合打造成低密度沿河沿街区的产品，未来的售价也会因这天然的优势“水涨船高”。地理位置优越，周边资源集聚，生活能级高。

►交通资源：周边路网密布，全城通达，1公里内有海门汽车客运站；

►教育资源：机关幼儿园，排名前列实验小学、弘謇中学都在辐射范围内；

►医疗资源：地块南北侧1公里内有海门市人民医院及其新院；

►商业资源：西侧即正在建设中的新中南城与新壹街，东南方向即中南城购物中心；

►景观资源：东洲公园

在未来周边交通、商服配置更加完善之后，区域价值必将继续提升！

此外，根据出让文件显示，CR19003或将兴建一条具有法式风格或称为“欧陆风情街”的新街区，未来或将成为法式风情商业街。

出让条件

（1）地块住宅建筑占规划计容总建筑面积的比例不超过93%，地块规划多层建筑高度须≤24米，规划高层建筑高度须≤60米。

（2）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（3）居住区内结合绿地设置规模不少于800㎡的室外活动场地等。

3月刷新历史楼面价进入万元时代，4月再推市区核心地块，海门土拍市场热度持续走高。

CR19003地块未来建成如何，拭目以待！