如皋新高!楼面价7807元/㎡!新城5.33亿拿下如皋地块

2021年如皋的土拍首秀新城以总价5.33亿摘得R2020115地块！成交单价17175元/㎡成交楼面价7806.82元/㎡溢价率23.13%

R2020115地块位于如城街道李渔路以东、皋南路以北、茅雉河以西地段，出让面积31017㎡，容积率1.7-2.2，建筑密度＜25.0%，绿化率＞30.0%，规划为城镇住宅用地。

商业资源：万达广场、壹言广场、新城吾悦广场、大润发；

教育资源：如皋城东实验幼儿园、李渔小学距离地块仅500米；西北侧为安定小学、如皋中学、吉的堡双语幼儿园、东皋幼儿园等、如皋市外国语学校；

医疗资源：如皋市人民医院尘洁分院。

根据规划，地块内商业面积不少于1000㎡、不超过3000㎡。住宅建筑面宽不大于60米，高度不超过80米，建筑风格为现代建筑风格，与周边建筑相协调。

自沪通铁路通车以来，依靠地缘优势，如皋楼市热度空前。12月底如皋南站投入使用了万众瞩目的盐通高铁。在高铁效应下如皋2021年首宗土拍楼面价直创新高。期待2021年如皋会有更多品牌房企入驻，更多优质地块推出。