金科择址苏通之“心” 享园区频频利好造院墅美宅

长江岸线上，有一处位于中国黄金水道与黄金海岸“T”型交汇点、坐拥长江和沿海两大开放带，堪称长三角地区商流、物流、人流交融汇聚的“风水宝地”特别令人瞩目。这块创业沃土完全融入上海一小时都市圈，实现和苏南全方位接轨，成为南通接轨上海和苏南当之无愧的“桥头堡”。 她，就是有着“江海生态城、国际创新园”美誉的苏通科技产业园。

苏通，位处长江下游临入海口，是贯通江南、江北的关键点。苏通作为南通滨江开发区，是苏州园区经验的外溢输出典范，区域总规划50平方公里，融生产、生活、商贸、居住于一体，是南通对接国际经验的现代化滨江新城，自出生便引各方瞩目，更是千年滨江枢纽辉煌的再度升级之作。

目前整个园区整体楼市来看，是处于缺房的现状，今年4月，位于乐成路的金科廊桥水岸和滨江丽都桥语率先开盘，不到1个星期，两个楼盘开出来1000套房源被一抢而空。今年5月初，位于海伦路的江景瑞园，开出33#楼，两天时间被抢完，随后位于江成路的江湾国际中心，在5月1日当天，楼盘出现了人流爆满的情况，400套房源已被锁定中。海上传奇房源更是一经推出基本售罄，成绩傲然常驻销量榜首。金科醇墅的出现，不仅为区域房源补仓，更是改善了居住环境提高了居住品质。

从金科廊桥水岸一期到三期醇墅作品，金科扎根南通6载，见证半部苏通发展史。金科深谙这片区域价值所在，不负方寸土地，于江湖之上，再造院墅美宅。

金科醇墅位处苏通园区核心位置，坐享园区频频利好。随着“1+6”的大上海都市圈形成，南通真正承接上海，融入“1小时”经济圈。苏通大桥、沪通铁路大桥等逐步通车，区域规划地铁1、4号线，南通—上海即将进入“无距离换乘”时代。

金科醇墅作为低密纯墅社区，“小而美“的精致小区环境、性价比极高的小叠拼户型也是吸引力满满。社区在布局上遵循东方居住礼制，以十字纵横布局，横轴舒朗，纵轴清幽，避免一眼望穿的乏味感，约1.0超低容积率，让整个小区犹如一个大花园。

项目隔壁就是苏通产业园内部规划有银行、超市、商业街满足你的生活所有需求。另外，在项目对面由政府出资建设的邻里中心(医院、幼儿园、商业街、小学、一中)待完善。滨湖商业街、乐成公园、海伦公园、滨江娱乐发展区等近在咫尺。

户型鉴赏：

南通金科醇墅4层叠墅开盘在即，4层叠加别墅主力户型建筑面积约158-179㎡。敬候阁下为叠墅增添精彩故事，共同谱写进阶人生。