崇州府 | 关于房地产,两会这样说...

2019年全国两会如期举行，本次会议关于房地产也谈及良多。主要关键词有：“一城一策”、“城市群”、“粤港澳大湾区”等。而对于楼市今天的趋势，或许我们也能产品能从参会代表的发言中获得一丝信息。

图片来源于网络

不同的城市，可根据自身经济发展、楼市成交、库存与房价情况，指定适宜的调控政策，确保价格的稳定。住建部在去年年底的时候对于2019年的地产趋势，也做过“维稳”的预期。可见，今年的楼市，不会出现大幅的波动，更没有大幅的下跌。

图片来源于网络

两会中提出，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。相比于2014年提出的“稳妥”推进，此次提出的稳步可见政府对于地产税落地的推进已经提上了日程，但考虑立法程序、立法难点等问题，短时间都不会真正执行。

如若征收，参考上海对于居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房征收0.6%的税费，或者参考重庆达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税的标准，一套300万左右的房子将征收15000-18000元的税费，影响并不大。

图片来源于网络

本次两会提出了“促进房地产市场平稳健康发展”的目标，中原地产首席分析师张大伟、房天下董事长莫天全等也认为，今年房价上涨或者下跌情况都不会太大，而政府对于遏制房价上涨的决心也不会发生改变。

2019年，银行在房贷利率方面出现了明显的下调。全国多个热点城市在内，房贷利率都出现了不同的松动。南通虽然没有归回至基准，但是下调力度也非常明显，上浮力度下降很多。

南通各家银行房贷利率

在如今维稳的态势下，房价下跌已成镜中水月，加上银行贷款政策的放宽，选择位置优、配套完善、生态良好的商品房仍是良好的选择。

南通观山别墅崇州府位居狼山国家森林公园和南通植物园之侧，这里环境优雅、景色宜人，园内多种珍贵树种源源不断地为周边输送鲜活氧气。

崇州府别墅实景图

周围还有能级高、配套完善的中南CBD，以及在建的约9.3万方耀江广场，项目东北侧是中央创新区，未来可享繁华都市生活。

崇州府别墅实景图

崇州府是循礼中国传统居住审美打造的国风府苑，以1.06的容积率给客户带来超乎想象的居住空间，社区现有尊享瞰山别墅在售，恭迎品鉴。

崇州府别墅实景图

江山藏孤品，一墅传天下

紧邻五山国家森林公园

建筑面积约160-226㎡观山别墅

二期开盘在即，席位有限

恭迎品鉴

地址：南通市常青路与科兴路交汇处

（南通植物园东）

臻心提示：

●本文本项目推广名为“崇州府”，备案名为“崇泽苑”。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2019年3月12日前的信息，敬请留意一手资料。买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。本资料修改权归出卖人所有。本文发送日期2019年3月12日。

●《亚洲十大超级豪宅》评选信息来源于《总裁》杂志和大中华地产网。

●本文素材资料部分来源于百度、视觉中国、全景网等，如有侵权，请联系删除。