海上传奇 | 买房置业南通苏通园区的九大理由

01 上海1+6都市圈重心融上海1小时经济圈

上海2035年城市规划将南通和环沪其他5个城市纳入“6+1”大都市圈，南通成为大都市圈的重心城市，沪通高铁开通以及沪通长江大桥通车往返上海1小时车程，南通正在成为上海北后花园。而上海发展在国内以及是成熟城市，中国不能只靠北上广深，接下来的发展就是依靠区域大城市来一步步带动周围城市，缩小差距，打造高级发达城市群。

02经济实力位于前列，环沪区域价值洼地

2017年城市GDP，南通位居江苏第4，长三角城市第7，距离万亿GDP城市越来越近，按照目前的经济增速预计在3年后实现，届时沪通高铁开通，地铁开通等等。在环沪，甚至整个长三角，经济实力都位于前列，随着南通全面接轨上海，未来发展前景可期。

03不限购，不限售，环沪置业优选

上海1+6城市政策频繁出台，南通是环沪城市中少有对于楼市没有出政策调控的，不限购，不限售。在经济实力均等的环沪城市中，南通整体均价至低，是环沪六大城市的价格洼地，其人口和经济体量在同等条件下的其他城市价格已经不菲。

04 上海1/6的房价，享受更优质的生活服务

同样是购房，苏通园区仅需花费上海商品房价的1/6甚至还要低，同样的生活配套齐全，落户政策宽松，教育质量优越，月供还不到上海的房租；交通便利，同样拥有高品质生活。

05 三地政府联合共建，苏州工业园升级之作

园区是新加坡政府与江苏省政府重点合作项目，苏州与南通两市跨江联合打造。2017年签约亿元以上产业项目约59个。目前华为，阿里巴巴，等科技巨头均已拍地或入住。

06 主城土拍地王频出，城市发展逐步南移

南通市场供不应求，崇川区，开发区，港闸区三地价格持续高涨，土地供应量的减少和地王频出，将土地拍卖市场挤压至苏通园区，后期苏通园区将成为置业的热点区域，目前，万科，金科，碧桂园，中南，中铁，先进均已经在旁边拿地开发建设，未来这里会形成新的国际社区。

07 城市房价涨势明显，苏通成为价值洼地

随着大上海“1+6”战略实施，南通成为上海的“北大门”，目前苏通园区精装修洋房均价仅1.1万，市区新盘2.5-3万，且市区楼面价破2万了，南通各大板块价格差异较大，未来随着配套和交通的完善差距会越来越小；1.1万的价格翻一倍后2.2万买精装修花园洋房市面上购买力依然会众多。

08 高架繁华三大商圈，地铁驱动区域发展

经东方大道高架，快速融入南通永旺，中南城及圆融三大商圈。园区规划有地铁1好线南延线，目前地铁1号线已经动工，未来园区内地铁的建设开通，将带动周边经济及房价的快速增长。一个城市通地铁后，地位和房价将自然不菲，苏通园区房价就如新股一样刚刚上市。

09 一谷一园一长江，城市生活新氧吧

园区紧邻长江，区域内拥有众多生态旅游资源，包括智乐谷生态园，规划的大型湿地公园等，同时环保低碳是苏通园区的重要功能之一，营造了园区良好的生态环境。

海上传奇营销中心地址：

苏通园区海纳路与江嘉路交汇处向南100米

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