海门土拍高潮!“地价逼近房价”这把火还能烧多久?

3月20号，海门CR19002地块经392轮激战后由南通中南新世界中心开发有限公司强势摘得，总价6.72亿，成交单价15781元/㎡，楼面价11272元/㎡，溢价率51.3%，刷新记录！

今天下午，海门土拍热度再爆！

海门CR19003地块经409轮激战后由南京荣盛置业有限公司强势摘得，总价12.57亿，成交单价16750元/㎡，楼面价11166.67元/㎡，溢价率47.32%。

四甲新机场消息传出后，海门热度一直高涨不减，这两块的先后出让，再次将海门楼市推向先进！可以预见，海门房价将进入2w时代。

据中国房间行情网显示，近一月海门房价为12265元/㎡，环比上涨竟高达10.11%！

面粉不降价，面包是不可能贱卖的。土地价格一上来，房价就下不来了，2w/㎡的房价指日可待。很显然，地价决定了房价，地价高居不下持续维稳，房价估计即使在未来有小幅下调，也跌不到哪去，而就目前海门房价的涨幅来说，跌也只是“不痛不痒”了。

近一月海门房价为12265元/㎡，这两块地的楼面价分别是11272元/㎡和楼面价11166.67元/㎡，海门正走进地价逼近房价的时代！

土地是楼市的排名前列风向标，3月份，海门共计销售商品房1184套，面积13.93万㎡，销售金额18.74亿元，环比暴涨69%；面积13.93万㎡，环比暴涨65%；销售金额18.74亿元，环比暴涨72%。这一连串的数字与惊人的涨幅也印证着海门楼市的火热！

（海门3月楼市销量）

趁着海门房价还未暴涨前，有置业需求的请抓紧入手！

保利云禧洋房建面143㎡，均价约14000-15000元/㎡，具体一房一价。预期4月中旬加推100㎡、107㎡小高层，预期价格约13000-15000元/㎡。

雍锦星洲湾4月21日加推7#、27#楼。高层建面97㎡、119㎡、142㎡；小高层建面116㎡，均价约13300元/㎡。

雅居乐万科中央公园精装高层建面约113㎡、133㎡、155㎡，均价约15000元/㎡；精装洋房建面约140㎡、170㎡，均价约17000元/㎡。

海门楼市进入“全民狂欢”时代，只是不知道这把能烧多久，是真是虚呢，我们持续观望吧。