南通优山美地70套住宅拍卖,总价较低133万起!

70套！南通市中级人民法院上拍一批南通开发区优山美地名邸住宅，单价13594元/㎡起，最早5月31日开拍。

0170年产权 多户型多选择据了解，优山美地名邸建造于2013年，普通住宅产权为70年，共有24栋住宅，绿化率32%，总户数超3000。

拍卖房屋分布于3幢和8幢，各个楼层都有，建筑面积最小88.61㎡，有15套，112㎡以上的有42套， 较大254.83㎡，刚需到享受实现了全覆盖。

△农润法拍实地拍摄在拍卖公告中，每套房都有户型图进行展示，户型布局一目了然，以3#107室为例，建筑面积88.61㎡， 户型为2房2厅1卫，非常适合预算不多的买房群体，资金压力相对较小。

△信息来自拍卖公告这批房源全部都是毛坯，优点比较突出：一是改造性更强；二是竞买成本更低；三是腾空难度更小。本次拍卖的房屋系开发商未售房源，可办理不动产权证，买受人可持法院裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续，被执行人负责开具不动产销售发票，税费各自承担。另外有房屋维修资金需由买受人支付，标准为45元/㎡，物业费一层1.8元/月/㎡，二层以上2元/月/㎡。02地段配套优越 居住投资皆宜在哪买房？这是个大问题，除去资金，首先考虑的就是地段了，地段好不好，决定了生活的舒适性，同时也决定着房子未来的升值空间。优山美地名邸位于能达板块振兴东路北、新景路西，属于南通开发区核心区域，周边有完善的商业配套，交通便利、丰富的教育资源，特别的黄金地段。

教育：附近有开发区实验小学、东方中学、南通开发区实验幼儿园、南通天星湖中学，另有多所中高等职业技术学校；

医疗：距离瑞慈医院约6公里，驾车14分钟即可到达，距离良春中医院约1公里；

交通：南邻振兴东路，东靠新景路，步行5分钟至地铁1号线振兴路站，距上海仅一小时车程；

商业：距离永旺梦乐城2.2公里，这里拥有3000个免费停车位；距离1.2公世贸广场，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体 ；还有星湖101和利群时代等商业体。

03单价较低13594元/㎡  速来捡漏根据房天下信息显示，5月份优山美地名邸参考价为17042元/㎡，挂牌的二手房源价格基本在1.6w+/㎡，较高的冲破1.8w/㎡。

△信息来自房天下而从链家网查询得知，优山美地名邸近90天内有27套房源成交，单价也大多在1.6w-1.8w/㎡左右。

△信息来自链家网本次拍卖房源起拍价格约在128w-349w之间，单价较低13594元/㎡，较高15887元/㎡，相比较于普通二手房，价格差距显而易见，捡漏空间可观。

△标的明细，信息以拍卖公告为准截至今日，这70套房围观人数众多，但暂时无人报名参拍，想要买房的赶紧冲！想要了解更多本次拍卖信息，可咨询南通中级人民法院：0513-68529703，或农润法拍：400-9288512了解更多精彩拍卖关注南通中院司法网拍平台

来源：南通执行、南通中级人民法院