上海“北大门”崛起一座城 启东楼盘“价格洼地”不容错过

在经济的日益繁荣下，江苏楼市迎来一个又一个新增长。而在启东，在江苏全面落实调控制度的今天，每平方米的房价是处于上涨还是下跌的阶段呢？

据搜狐焦点统计，近一个月启东房价均价为15698元/㎡，环比上月下降0.17%，今日成交均价15598元/㎡，环比增长3.58%，涨势明显，预计未来一个月房价会呈现上涨趋势！

房价走势图显示，启东房价近一年一直呈现稳步上升趋势，综合目前的发展趋势，房价持续上涨是必然趋势。

中国房价行情网房价结构图显示，目前启东供给较为集中的房价区间为10000元/㎡~17000元/㎡，关注较多的集中在11000元/㎡~17000元/㎡之间。

南通市区房价一日千里令人望洋兴叹，很多人把目光投向价格相对“低洼”各大市县，而启东近年来发展日新月异。“领跑沿海、融入上海、包容四海”发展战略的启东，正加速建设上海北大门“门柱子”，创新打造现代产业、开发开放、城乡发展、生态环境、文化建设、民生幸福“六大新高地”，并以此为支撑推动高质量发展走在全省前列。

呼应崇明高级生态岛建设，启东不仅着眼“+生态”，更紧盯“生态+”。对与崇明岛毗连的启隆镇，启东市政府明确其城乡建设、产业发展服从服务于“生态岛”规划，建设与崇明接壤的国际化、生态型绿色产业基地，以及长三角地区独特的原生态观光旅游基地。而在与生态岛隔江呼应的生命健康科技城规划中，95平方公里中有一半以上为生态留白！如此宜居宜商的启东，还有哪些楼盘可供选择？

启东碧桂园大名府

项目简介：启东是江苏省南通市的县级市，地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，地理位置优越。启东项目地块位于院校路以东，牡丹江以南，惠阳路以西，世纪大道以北。地块总占地153亩，规划产品以小户型高层洋房产品为主，辅以配套会所。

动态：启东碧桂园大名府预计9月底加推建筑面积为230㎡的大平层，加推240套，价格待定；商铺在售中，建筑面积为60㎡-300㎡，价格25000元/平方米左右。

融创海上桃源

项目简介：项目总建面积33万㎡，总规划2193户，分两个地块开发。宗地二，规划1041户，叠墅740户，合院119户，洋房182户。 宗地一，19.6万㎡， 1152户，其中叠墅748户，合院105户，洋房299户。打造区域高居住品质为，社区配备室内泳池、健身房、KTV、棋牌室，5星级游艇会所和游艇码头，为懂得追求及享受生活的客户服务。融创物业壹级物业管理资质，管理项目覆盖全国8大区域，47座城市，170多个项目，为40多万业主提供有温度的幸福生活。

动态：融创海上桃源还剩少量东方合院在售，建面为135㎡，总价420-570万/套。剩余少量建筑面积约89㎡和143㎡桃源联排，总价220万-280万不等，收官臻藏。

蝶湖世界湾

项目简介：南临约2800亩蝶湖公园，北靠江海风情园，居住环境优越。毗邻约12万方一站式购物中心吾悦广场、银洲希尔顿酒店，拥有家门口的万千繁华；周边环绕众多政务单位，近揽城市黄金商圈；众多名校云集。项目以美式大都会建筑为蓝本，有英国BSI认证的碧桂园物业提供24小时管家式服务，是启东新城区为数不多的高端都会湖居社区。

动态：目前在验资派卡阶段，预计八月下旬二期开售。二期加推都是18层小高层，建面132㎡推出144套，建面148㎡推出108套。

国瑞瀛台

项目简介：项目总规划1500亩，建筑面积约103万方， 首批房源以洋房与别墅为主，洋房主力户型为65m²-128m²的1房-4房，精装交付。 别墅主力面积为149m²-164m²，地上3层，毛坯交付。

动态：国瑞瀛台已于7月15日开盘，项目主推建筑面积约69㎡~125㎡江景洋房以及建筑面积约146㎡~158㎡揽湖联排，洋房装修交付，并配备地暖，均价约12300元/㎡，联排别墅均价约24500元/㎡；预计八月底加推600多套的洋房和20多套的联排别墅。

启东新盘市场紧缺，供不应求，有需求的要抓紧了。