469亿!如东将迎高铁时代 一带一路建设下高速发展的价格洼地

近日，《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划（2018-2035）》经省委省政府同意正式印发，提出确保2020年基本建成、2025年全面建成“面向国际、承东启西、辐射南北、顺畅高效”的综合立体交通运输走廊，到2035年，综合交通运输体系率先基本实现现代化，服务和支撑江苏省长江经济带高质量发展。

其中，规划中的如东—南通—苏州—吴江—湖州线为都市圈城际轨道建设项目的4条线之一，将打造如东至湖州的城际铁路。此条线路在《江苏省沿江城市群城际轨道交通建设规划（2018-2025年）》也被提及，线路里程141公里，初步投资预算469亿元。

这条轨交线融合通苏嘉高铁线和沪苏湖高铁线，沟通了江苏沿海城市群与环太湖城市群，有利于长三角一体化的深入推进。打造成服务南京都市圈、苏锡常都市圈同城化的线路，支撑“0.5-1”小时通勤圈构建，有望2025年前建成，如东将迎来高铁时代。

如东近年来飞速发展，除高铁即将来临外，已有多项目助力其高速发展：9月14日上午如东县23个亿元产业项目集中开工，计划总投资54亿元，其中工业项目19个、服务业项目4个；7月19日中国首船亚马尔LNG抵达洋口港，开启了中国提出“一带一路”倡议后在俄罗斯实施的排名前列特大型能源合作项目亚马尔项目；总投资450亿元的金光集团“一带一路”产业基地落户如东洋口港经济开发区，是南通历史上投入规模较大的现代化产业项目，将带动就业人口5万余名……

如东已驶入发展快车道，但其房价实属价格“洼地”。如东上月房价均价为8420元/㎡，同比增长20.46%，较于南通主城区的16731元/㎡，如东的低房价吸引了众多购房者的到来。目前，如东有哪些优质楼盘在售呢？

碧桂园东洲壹號院位于如东县泰山路规划局北侧，产品定位为集团 “好房子”系列产品，设置环社区道路，内部三层立体交通体系，营造高品质社区服务。东洲壹號院项目在售项目户型面积123㎡、141㎡、193㎡、281㎡，目前墅级大平层在售中，建筑面积约193-281㎡，均价10500元/㎡，具体一房一价。

天瑞·海港城是洋口港临港新城CBD综合体，项目集餐饮娱乐、休闲购物、别墅公寓、5A办公于一体，总建筑面积11万方，打造成规模大、业态全、档次高的国际商住中心！天瑞·海港城 17#商铺在售，均价14500元/平米，面积81—119平米；别墅仅剩一套373㎡别墅在售，总价260万。

天瑞海棠湾是天瑞公司传承了天瑞海港城的匠心之作，总占地面积1.9万方，建筑面积27713平方米，由7栋带电梯花园小高层组成，为新古典主义风格的住宅小区。天瑞海棠湾9月16号二期开盘，加推44套住宅和17套商铺，销许均价5300元/㎡，户型面积有114㎡、132—136㎡、143㎡。

如东是南通所存不多的万元房区域之一，目前在售楼盘相对较少，瞄准如东未来发展潜力的置业者可以先行购置了！