新城崛起 | 主城土拍地王频现 城市发展逐步南移

地价决定房价

随着南通楼市的火热

每一场土拍都引发了各方关注

众房企呈现“遍地开花”之势

纷纷抢滩占领市场份额

截止4月30日

1-4月南通各区县成交33宗地

多宗重要地块频频刷新楼面价新高

4月9日地价29670元/㎡破纪录

4月10日楼面价14805元/㎡破纪录

4月13日总价27.51亿破纪录

......

4月17日，经过近8小时鏖战，484轮竞价

远创以31040元/㎡单价成功竞得R18010地块

楼面价13982元/㎡，溢价率62.51%

昭示着南通房价正式迎来3万时代

与此同时，市区土地资源日渐紧缺

房企拿地成本不断攀升

促使开发商逐渐将目光投向城南版块

苏通园区位于沪苏通“小金三角”中心

距离上海1小时车程，区位得天独厚

未来这里或将成为各大房企土拍新战场

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苏通园区强势崛起

Sutong Park Risen

苏通园区规划总面积约50平方公里，全面引进新加坡工业园的先进理念，御用苏州工业园区的开发设计公司——中新科技集团，按照“江海生态城、国际创新园”的定位打造一座约30万人口的产业创新城，这里将成为南通未来的副中心。

近年来，苏通园区的发展在持续加速。2017年，落户亿元以上产业项目超过2016年约3倍，全年共签约亿元以上产业项目约59个，约17个重大项目竣工投产，约17个重大项目开工建设，完成财政总收入同比增长约135%，一切呈现“爆发式”增长的势头。此外，继华为云计算中心之后，阿里巴巴也强势入驻苏通，进一步带动整个园区的高速发展。

枫丹酩悦落款苏通

Fontaine & Moet in Sutong

枫丹酩悦，位于苏通园区中心位置，由碧桂园、中南、中铁、先进四大航母级房企联合打造。项目毗邻金英湖、明斯克航母，与苏通园区管委会、智乐谷生态园、江海医院、诺德安达国际学校、邻里中心均一路之隔，生态、交通、生活配套资源全面最优。

枫丹酩悦，电梯独立入户空间设计，临公园高端低密法式新奢社区，社区内设置约4000㎡法式中央景观轴，市政公园三段环伺，绿化率高达约40.2%，让你在家即享较新鲜的空气。

枫丹酩悦三大展厅

现已盛世启幕，恭临品鉴

【展厅地址】

展厅1：南通叠石桥大润发前

展厅2：南通崇川区桃园路中南城一楼

展厅3：苏通科技产业园江成路智乐谷

项目地址：苏通园区苏通路与海纳路交汇处

产品档案

产品名称     南通 · 枫丹酩悦

户型面积     建筑面积约为103-143㎡

销售动态     待售中

项目介绍     

南通枫丹酩悦项目，产品规划为洋房及小高层产品。该项目由碧桂园、中南、中铁、先进四家航母级房企联袂打造。地块处于苏通园区核心版块，与苏通园区管委会、智乐谷生态园、邻里中心、江海医院(在建)、福地商业广场一路之隔。项目位于苏通园区中心位置，园区核心配套以项目为中心逐步建立并成型。

产品特色     

不限购不限贷、电梯独立入户空间设计、少有临公园高端低密法式新奢社区、4000㎡法式中央景观轴、绿化率高达40.2%、少有自带临公园幼儿园项目、紧邻园区少有高端国际学校-诺德安达国际学校(规划)