多城房价试探性上涨!南通房价环比上涨5.44%最热板块是……

3月28日，中国社会科学院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，《报告》显示，多城房价出现试探性上涨。纬房指数大数据监测显示，2019年2月，142个样本城市房价平均环比上涨0.355%，环比涨幅比上月扩大了0.494个百分点。142个样本城市中，房价环比上涨城市94个，占样本数的66.2%，比上月增加39个。

中国房价行情网数据显示南通二月二手房均价达14687元/㎡，环比上涨5.44%。

日前，某公众号统计南通楼盘房价，如标题所言，又涨了……

“金三银四”，南通楼市又热闹了一把，各板块加推入市，甚至惊现“日光盘”，那么，南通市区做火热的板块是哪里呢？

（数据来源同策苏北地产研究中心）

开发区力压主城崇川区和港闸区，成为南通最热板块。在南通前三周的成交面积TOP榜单中，仅排名前列周崇川区红星天铂以微弱优势占得榜首，春风南岸和星湖郡位列二、三名，其余两周开发区皆以较大优势蝉联榜单一、二位！其中，春风南岸三次上榜，两次成为榜首，热度“爆表”，时光漫城和金科醇墅分占二、三周的榜单第二位、。

春风南岸是中南、龙湖、华德联袂打造南通春风系首作，以自身的造诣，实现现代国际与美好生活的融合，在城市生活愈加美好的标准前提下，再次启幕南通人居的全新纪元。湖景洋房建面约120㎡、140㎡，均价约18000元/㎡；高层建面约96㎡、123㎡、140㎡，均价15090元/㎡；小高层建面约135㎡，均价15950元/㎡。

时光漫城位于南通经济技术开发区能达商务圈内，项目位于位景风路同仁路路口，是由中铁置业&炜赋天鹏联合开发，项目占地面积约19万㎡、100%采用装配式建筑均为精装交付。时光漫城加推18#楼，建面95㎡、115㎡、125㎡高层在售，精装均价14600元/㎡。

金科醇墅择址于长江入海口的苏通园区，回归东方居住大境，约1.0容积率打造苏通真正意义上的纯粹低密墅居，凝练出特有的东方小院，五进院落，彰显大家族的归家格局。金科醇墅3月16日加推4层叠加别墅，主力户型建筑面积约158—179㎡，均价13027元/㎡。

开发区能够脱颖而出，成为南通楼市成交最热板块，原因离不开其较低的房价。中国房价行情网数据显示南通市区二月房价约14687元/㎡，崇川区约18457元/㎡，港闸区约13406元/㎡，而开发区房价均价约12378元/㎡，刚需类项目为主力项目，价格处于相对低位，自然更受市场多数人的欢迎，部分价格溢出的刚需购房者以及部分投资客都瞄准了开发区板块！市场需求大，开发区力压南通各大板块，成为最热区域！