南通中创区即将腾飞 周边楼盘有哪些呢

中央创新区的规划和发展一直是南通人的关注焦点。其中，中央创新区会展中心，总投资约15亿元，中央创新区大剧院，总投资约14亿元；中央创新区美术馆，总投资约3亿元……厉害了，如此大的手笔，中创区的发展指日可待！

根据较新城市规划蓝图，中央创新区将被打造为南通版“科创特区”，成为整个城市转型发展的核心区、示范区、首位区和未来南通新的城市核心。

中央创新区位于新城区东部，北至青年路，西至通富路，南至源兴路，东至东快速路及通盛大道，规划范围约17平方公里，是新城区的重要组成部分。未来，这里会有8所中小学（4所初中和4所小学），中央森林公园、会展中心、大剧院、美术馆，1家综合医院、1家医技中心，若干家专科医院，高铁小镇、市民乐园、森林氧吧、清水湿地、湖塘水系，科创、文创、医学、会展四大中心齐头并进......

区域发展，不止有美景、交通、配套、也必须有房子啊。房子，这个近两年来在南通无比火爆的词语，中创区自然不会放过。

备受关注的中创区周边有哪些楼盘呢？

1.国城璟府

楼盘简介： 项目总规划用地面积：76746㎡，地面总建筑面积：234967㎡，约分三期开发，共23栋。容积率约2.35，绿化率约35%。位于城东片区主干道通富路、青年路附近，多维交通，便捷通途。距离南通汽车东站仅500米、距南通兴东机场仅7公里，地铁2号线从门前经过，向西无缝连接老城区；向东顺畅到达沿海高速、兴东机场。紧邻大润发、成熟的综合体国城广场等商业配套，带来购物生活一站式体验。 国城璟府承接中央创新区与主城区的枢纽位置，借力政府发展规划，以洋房、高层的产品组合，打造区域内极具价值的中高端宜居生态低密小区。

动态：国城璟府一期已售罄。目前二期正在筹备中，预计15、20、21号楼会在五六月份加推，建筑面积约109㎡、128㎡、138㎡、129㎡和142㎡，价格待定。

2.中南万科大都会

楼盘简介：中南万科·大都会由中南置地和万科两大地产巨头联手开发的高端楼盘项目，项目建筑规模30万方，容积率仅为2.0，是全城罕见的低密度人文社区。整个项目延续了建筑大师斯特恩的万科大都会风格，是万科都会系高端项目的第六个项目，同时配以洋房和小高层的业态组合，打造高素质、高品质的高端社区。

动态：中南万科大都会仅剩20套住宅在售，户型建筑面积为130㎡和155㎡，均价在11500-12000元/平方米之间。

3.时代都会

楼盘简介：时代都会所处中创区核心区位，位于太平路与观阳路交界处，受南通未来大规划的市政影响，该区域是南通未来重点打造和发展的核心区域，未来将打造南通的城市新核心； 中创区整体规划为4核，重点打造1+1+6的功能体系化模式，未来将打造成为城市转型和发展的新核；四核主要为商务核心、医疗服务核心、科技创新核心、文化创新核心，1+1+6功能体系汇集有南通较大的主题生态氧吧中央森林公园，南通最前沿的科技创新板块，6大繁华配套体系（医疗、文化、会展、休闲、教育、商业等功能）未来5分钟车程享家门口完善配套，远离拥堵、靠近生态，离尘不离城。中创区未来将成为南通的科技、医疗和教育中心，将汇聚南通塔尖教育和城市高端客群的聚集地。 本案定位为中创区起航之作，擎动南通新未来，同时本案受到南通中央商务区的影响，周边商业配套较为繁华，未来都会生活已见雏形。中南、碧桂园、中海、先进、华德顶礼联著，聘请国际级大师设计团队，聚焦中创区，优选国际一线奢装品牌，配套铂金级品质物管，致力于打造一处具有跨时代影响力的人文艺术豪宅。

动态：时代都会临时展厅开放，地址：汽车东站西侧（南通崇川区青年路与世伦路交汇处）。

4.红星天铂

楼盘简介：项目位于主城区崇川之东，主城中轴青年路与通富路交汇处，与中央创新区仅一路之隔。南通汽车东站，大润发观音山旗舰店，南通中医院新址，八一中学和八一小学均在项目直线1公里范围内，地理位置优越。 项目总占地约15万方，总建面约45万方，集墅景洋房/精奢高层/精英SOHO/高端酒店/综合商业中心为一体，将打造成南通城东核心首屈一指的大型人居综合体。住宅产品结合南通人居需求，构筑建面约112-160㎡TOP系精奢大宅。洋房兼具大面宽和阔景阳台设计，小高层打造多开间朝南，一梯一户产品，较大限度提升私享空间。搭配红星自有，拥有一级物业资质的红星物业，秉承“精细化管理、专业化服务”的品牌理念，以高品质的服务为客户带来舒适的人居体验。

动态：临时接待中心3月25日开放，地址：青年路 天空之城底商（汽车东站对面）。

众所周知，中创区为未来政府重点规划片区，即使目前区域配套贫乏，但未来前景可期，该区域作为城市的功能核，突出产业科技创新，通过打造科创、文创、医学、会展“四大中心”，强化教育配套服务功能，加速形成科技创新示范区，成为未来南通新的经济增长极。该区域的楼盘价值也同样被看好。