维权频发,负面缠身,这家房企新项目即将入市,你期待吗?

最近两年，各地陆续传出新房质量堪忧的言论，维权浪潮也是此起彼伏。正是应了那句：交付不是终点，而是维权的起点。

近期，南通一家房企备受争论，起因是项目进度拖拉，从而翻出黑历史才发现，企业官司缠身，全国各地维权事件时有发生。它便是位于通州西亭板块的珑禧台。

01 目前仅公开城市展厅，预计本月中下旬公开售楼处和实体样板间，项目进展较为缓慢 珑禧台位于南通市通州区西亭镇海平线与石江线交汇处，由中梁地产和港龙地产联合打造。后期物业为中梁物业。珑禧台正是通州西亭镇R2021-002地块，当时成交楼面价创下区域新高，因土拍激烈，直接干崩系统。

作为西亭板块仅有的商品住房，该项目自公开便吸引了大批购房者的关注。今年5月公开城市展厅，位于西亭镇上一处不显眼的门面房中，之后便再也没了消息。经小编踩盘了解，珑禧台预计本月中下旬公开售楼处和实体样板间，首开时间待定，首开楼栋号暂定为2、5、7、8、9#，约330套房源，毛坯交付。均价大概在1.3-1.4W/㎡左右。

 项目效果图

项目打造7-11层小高产品，共9栋约530套房源，密度较低，容积率仅1.6，未来居住舒适度还算不错。除最南侧一栋为7层高层，其余均为11层小高层产品。

珑禧台这次打造了三个户型，分别为102m²、121m²、135m²。户型面积之间跨度不大，除102㎡户型为三室两厅两卫，其余户型均为四居设计，且三个户型均为南向双阳台。

▲102m²  三室两厅两卫▲

▲121m²  四室两厅两卫▲

▲135m²  四室两厅两卫▲项目位于城市展厅西侧不远处，目前售楼处主体结构基本已完成，处于收尾阶段。据现场负责人表示，八月中下旬即可完成。

图源网络

在激烈的竞争压力之下，为了提早入市抢占市场，大多数房企都会选择赶工期。相比南通其他房企，项目施工进度确实算慢的了，不知道未来房屋质量方面会不会“慢工出细活”？

02 全国各地维权频发，房屋质量堪忧，房企官司缠身，身为百强房企，还能不能靠谱点了！？

该房企究竟口碑如何？小编在查找资料时，发现中梁全国各地维权声音真不少。下面是小编搜索【中梁房屋质量问题】关键词，看到的相关报道。爆出的负面也是花样百出，“中梁房子不要买”、“政府部门都说质量不行”、“质量问题很大”，甚至有业主参观工地惨遭施工方殴打...如此房企，怕了怕了...

以下是部分其他城市中梁楼盘维权事件。

义乌中梁：义乌“西江雅苑”存在严重的质量问题

2019年，央视财经爆料义乌“西江雅苑”存在严重的质量问题。“梁柱轻轻一抠，混凝土就会掉落”“天花板、墙壁、露台、飘窗等处有不同程度开裂”。

来源央视财经最终检测报告中显示，项目“不符合设计要求，达不到使用要求”，这意味着这个千万级住宅竟然是危房。最终由于房子建筑质量过于离谱，在央视的曝光和监管部门的双重支持下，该项目700多户全部推倒重建。

来源央视财经

沧州中梁：当初承诺一楼的院子“飞了”

2019年，沧州中梁壹号院的一楼的业主维权指出，项目当初承诺买一楼会有院子，业主也花了比其他楼层高出近2000元的均价，可实际成品中，原先承诺配套的院子没了，对此双方各执一词。

信阳中梁：房屋质量问题严重，业主参观工地惨遭殴打

2020年6月15日，信阳中梁壹号院部分业主在与售楼部沟通后进入施工工地，业主因“安全帽”问题与施工方发生言语冲突，后一名女业主被“项目方”推倒在地，送医后诊断为：闭合性颅脑损伤轻伤型、胸壁磋商、手擦伤、肩部挫伤、肘挫伤、大腿挫伤、膝挫伤。

湖南中梁：湖南省常德市中梁滨江首府楼体开裂严重

今年2月，湖南省常德市鼎城区中梁滨江首府业主爆料，楼盘楼体严重开裂，住建局要求停工检测主体质量，中梁集团居然阳奉阴违，日夜赶工，修补漏洞，然而主体依然持续开裂中。

图源网络

浙江中梁：武义中梁壹号院在建时坍塌

今年4月，在浙江武义的在建项目（未交房）发生地下室坍塌被责令停工，大批业主集中退房。

图源网络

不仅房屋质量，旗下公司传出高额高息发债、票据兑付风险、私募几百亿等传闻，企业内部管理一言难尽。

● 去年7月，中梁控股内部多名管理人员，利用职务便利收受供应商贿赂，被分别移送属地司法机关处理。

● 仅仅相隔一个月，中梁又被投资人举报信托产品延期。

● 前两天，中梁的财务部负责人虚开超7000万增值税发票的案件被曝光。

作为中国房企20强企业，本应该靠着金字招牌走上高质道路，如今却凭借黑历史品刷存在感，各种纠纷层出不穷，遇到问题推卸责任、不重视、不解决、消极处理的做法，很难让人看到一个大牌房企的处事态度。如今中梁在通州西亭新楼盘——珑禧台即将开盘，但愿中梁在南通可以拿出诚意来，吸取教训，交出令购房者满意的答卷。

本文部分内容综合自网络