土拍预告|年末冲刺!18宗超1263亩!
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年末土拍来袭!伴随11月的第二波集中土拍落幕,12月又又上新了!据搜狐焦点不完全统计(统计时间11月30日),12月南通将有18宗住宅用地待出让,出让总面积约54.29万方,起拍总价高达71.19亿!
启东如皋成供地大户,其中启东14宗、如皋4宗,且均为双限摇号地块。这些地块中,较高起拍楼面价13245元/m²,为启东21072地块,未来毛坯较高备案均价:毛坯18000元/m²!
启东01启东21039地块
地理位置:吕四港镇如意大道西侧
出让面积:23025.6㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.5-1.8
起拍总价:2.2亿
起拍楼面价:5308元/㎡房屋较高备案均价:14000元/㎡(毛坯)出让时间:12月9日10时
摇号时间:12月10日10时
02启东21059地块
地理位置:高新区滨洲大道北侧
出让面积:57912㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.8-2.0
起拍总价:2.125亿
起拍楼面价:1835元/㎡房屋较高备案均价:10000元/㎡(毛坯)出让时间:12月9日10时
摇号时间:12月10日11时
03启东21046地块
地理位置:高新区通海河南侧
出让面积:47192.5㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.27-1.61
起拍总价:1.3957亿
起拍楼面价:1837元/㎡房屋较高备案均价:10500元/㎡(毛坯)出让时间:12月18日10时
摇号时间:12月20日11时
04启东21049地块
地理位置:和平路西、紫薇路北侧
出让面积:68007㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.5-1.8
起拍总价:11.71亿
起拍楼面价:9566元/㎡房屋较高备案均价:18000元/㎡(毛坯)出让时间:12月18日10时
摇号时间:12月20日10时
05启东21057地块
地理位置:吕四港经济开发区品海路南侧
出让面积:28870㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.2-1.3
起拍总价:1.555亿
起拍楼面价:4143元/㎡房屋较高备案均价:12000元/㎡(毛坯)出让时间:12月18日10时
摇号时间:12月20日14时
06启东21058地块
地理位置:吕四港经济开发区品海路南侧
出让面积:47134㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.2-1.3
起拍总价:2.51亿
起拍楼面价:4098元/㎡房屋较高备案均价:毛坯12000元/m²出让时间:12月18日10时
摇号时间:12月20日
07启东21019地块
地理位置:世纪大道北、黄山路西侧
出让面积:37263.43㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.6-1.8
起拍总价:6.42亿
起拍楼面价:9566元/㎡房屋较高备案均价:毛坯18000元/m²出让时间:12月22日10时
摇号时间:12月23日
08启东21045地块
地理位置:惠萍镇336线南、二效河西侧
出让面积:53943㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.0-1.6
起拍总价:2.78亿
起拍楼面价:3221元/㎡房屋较高备案均价:毛坯10500元/m²出让时间:12月23日10时
摇号时间:12月24日
09启东21031地块
地理位置:和平路西、中央大道南侧
出让面积:7874.7㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.2-1.5
起拍总价:1.24亿
起拍楼面价:10498元/㎡房屋较高备案均价:毛坯18000元/m²出让时间:12月26日10时
摇号时间:12月27日
10启东21062地块
地理位置:高新区通海大道北侧
出让面积:53333㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.0-1.8
起拍总价:1.76亿
起拍楼面价:1833元/㎡房屋较高备案均价:毛坯10000元/m²出让时间:12月26日10时
摇号时间:12月27日
11启东21073地块
地理位置:高新区南海路北侧
出让面积:69143㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.0-2.5
起拍总价:3.63亿
起拍楼面价:2100元/㎡房屋较高备案均价:毛坯11000元/m²出让时间:12月26日10时
摇号时间:12月27日
12启东21074地块
地理位置:高新区东方路西侧
出让面积:47827㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.0-2.0
起拍总价:2.51亿
起拍楼面价:2625元/㎡房屋较高备案均价:毛坯11000元/m²出让时间:12月26日10时
摇号时间:12月27日
13启东21075地块
地理位置:高新区南海路北侧
出让面积:40518㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.0-2.5
起拍总价:2.13亿
起拍楼面价:2101元/㎡房屋较高备案均价:毛坯11000元/m²出让时间:12月26日10时
摇号时间:12月27日
14启东21072地块
地理位置:南城河北、港东路东侧
出让面积:40942㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.0-1.25
起拍总价:6亿
起拍楼面价:11724元/㎡房屋较高备案均价:毛坯18000元/m²出让时间:12月26日10时
摇号时间:12月27日
如皋01如皋2021077地块
地理位置:如城街道益寿路以东、中央大道以北地段
出让面积:46209㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.6-1.9
起拍总价:5.18亿
起拍楼面价:5900元/㎡房屋较高备案均价:13400元/㎡出让时间:12月16日11时
摇号时间:12月17日10时
02如皋2021078地块
地理位置:如城街道长宁路以西、中央大道以北地段
出让面积:49827㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.6-1.9
起拍总价:5.18亿
起拍楼面价:5900元/㎡房屋较高备案均价:13400元/㎡出让时间:12月16日11时
摇号时间:12月17日11时
03如皋2021079地块
地理位置:如城街道益寿路以东、圃园路以南地段
出让面积:49506㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.8-2.1
起拍总价:5.24亿
起拍楼面价:5042元/㎡房屋较高备案均价:13300元/㎡出让时间:12月16日14时
摇号时间:12月17日15时
04如皋2021080地块
地理位置:如城街道圃园路以南、长宁路以西地段
出让面积:72354㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.8-2.1
起拍总价:7.61亿
起拍楼面价:5042元/㎡房屋较高备案均价:13300元/㎡出让时间:12月16日16时
摇号时间:12月17日16时
此次挂出的18宗地块均为双限摇号地块,南通稳楼市、稳地价主基调不变。11月的土拍中本土房企为拿地主力军,12月的土拍是否会出现流拍的情况呢?血拼哥将持续关注!
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