上海城镇圈规划燃爆南通!环沪楼市下一个“风口”来了……

2017年，

政府在冀中画了一个圈，

这就是“雄安新区”。

国务院印发通知决定设立河北雄安新区。

消息一出，

“雄安新区”立刻刷屏朋友圈。

雄安新区横空出世，

最火的就是楼市，

一夜暴涨！

雄安三县的周边，

房价也在用惊人地速度嗖嗖往上涨。

2018年，政府画圈效应再次彰显，长三角区域再出重磅消息，上海崇明东平-江苏海永-江苏启隆城镇圈规划形成最终成果，南通的两个地方——江苏海门市海永镇、江苏启东市启隆镇正式被规划进上海城镇圈。换句话说，南通海永镇、南通启隆镇将和上海进一步加强功能统筹，以及交通对接、环境共治、设施共商。

于是，

南通又火了！

上海崇明东平-江苏海永-江苏启隆城镇圈

根据崇明2035总规

东平-海永-启隆城镇圈的

发展将突出跨行政区统筹引领作用

共同构建长江口战略协同区

同处于长三角的环沪城市

嘉兴单价17000元/㎡、花桥23000元/㎡

目前这个区域均价12300元/㎡

还处在价值洼地

拥有无限的升值潜力

加上不限购的政策利好

不管是自住还是投资特别没错

01打造高级生态岛

至2040年，把崇明区建设成为在生态环境、资源利用、经济社会发展、人居品质等方面具有全球引领示范作用的高级生态岛，成为全球鸟类的重要栖息地，世界自然资源多样性的重要保护地，长江生态环境大保护的示范区，国家生态文明发展的先行区。

崇明岛

将从上海生态后花园

变成长三角城市群的大花园

02优化高速公路网系统

崇明2035规划提出要优化高速公路网系统，形成2条高速公路，

主要作为进出岛交通的快速联系通道。

其中，1条为G40沪陕高速；

规划新增1条为S7沪崇高速，线路沿西线通道接入崇明城桥镇，预控向北延伸廊道；

规划1条为 S12崇海高速，其线位可与新北沿公路共线，预留与海门对接的过江通道。 

崇明岛“十三·五”轨交规划中还表明：将来的崇明岛，将构成：1条高铁、2条轨交、3大水路、4条隧道、9条公交的立体交通网。真正实现“离尘不离城”。

03高铁开工 启东无缝对接上海市区北沿江高铁未来启东半小时可达上海东站

▽

2017年4月30日，

上海铁路局透露：北沿江铁路始发站，

铁路上海东站将力争四季度全面开工，

预计五年内建成投用。

今年2月2日，中国铁路建设投资公司就沿江高铁上海至合肥段项目的勘察设计发布招标公告。这意味着未来引入浦东祝桥上海东站的北沿江高铁前期工作已正式启动，并取得实质性进展。

线路自合肥枢纽肥东站引出，总体沿沪汉蓉铁路北侧进入规划的南京北站，然后向东途径扬州、泰州、南通、启东，经崇明岛引入上海枢纽上海东站。

全线长约590公里，其中安徽境内约100公里，江苏境内约430公里，上海境内约60公里，项目估算总投资约1000亿元，设计速度目标值350公里/小时。届时南通、崇明岛、上海市区将无缝连接形成一小时生活圈。

国瑞瀛台

纳入上海城镇圈 未来价值崛起

邻沪地区层面，市规土局在微观上落实区域发展战略，重点加强功能、交通、环境、设施等方面的衔接。

正是率先预见了这个区域未来的发展，国瑞置业一举进军备受瞩目的环上海市场，在崇明岛打造一个1500亩的生态岛居大城。随着各项规划的落实，区域也正式迎来了属于自己的独特优势，在多重利好之下，加速发展。

选择国瑞瀛台的八大理由

百强国瑞——匠心制造、值得信赖

百强房企，布局全国。24年砥砺前行，深耕15城、布局44个项目。荣列2018中国房地产企业百强榜前列，充分说明企业综合实力和稳健发展，赢得市场认可。

品牌物业——国瑞自持、定制服务

国瑞品牌物业，礼聘私人管家，定制全天候金钥匙服务，提供高端智能社区和020服务平台等高端定制化增值服务，诠释优质度假生活。

户型方正——全明设计、观景阳台

大面宽客厅、景观阳台、双卧大面积飘窗、U型厨房设计、畅享多样化的灵动空间。阳宅以方正、圆满为美。国瑞瀛台方正的户型特色是其他项目无法媲美的。

品质保证——精选用材、地暖入户

国瑞秉承匠心铸造景点，所采用建材全部为优质上等建材，门窗材质为高成本断桥铝。除此以外，贴心地为您考虑冬季气温较低的特点，配置地暖，直达入户。

亲水资源——临江而居，内湖环绕

国瑞瀛台临江而居，结合生态景观内湖环绕，形成独具特色而舒适的居住环境，建立生态岛居的品质标杆。

共享设施——轨交链接、联动世界

两条轨交交通北沿江高铁、轨交崇明线规划建设中，三大水路航线，四条越江隧道，九条公交线路联动崇明全岛，便捷出行无忧。

特色配套——风格教育、特色培养

国瑞瀛台悉心增设了一系列有利孩子身心健康发展的特色多功能设施。如迷你足球场、轮滑、跳房子、室外乒乓球、室外跳棋等，给孩子一个多彩的童年。

资源升级——崇明配套、利好共享

崇明已定位为高级生态岛，教育、医疗等配套将步入先进水平，国瑞瀛台划归上海城镇圈，与崇明设施共商、未来配套将会有很大进步。

销售神盘，扬帆起航！

国瑞瀛台已成为环沪置业的宠儿，

掀起岛居热潮，

仅半年多时间已劲销18亿。

国瑞瀛台火爆热销中

90~125㎡地暖墅境洋房

146-158㎡揽湖联排

优质递减

首付约36万万元起，在高级生态岛做岛主

品鉴热线：400-032-4608 转 250611

愿你在国瑞瀛台，

收获爱、收获幸福！