以央企匠心重新定“逸”南通艺术人居

自2017年，中国中铁旗下中铁置业开始布局南通，迄今5年在南通已先后打造6个精品项目，落子南通的重点区域和成长型板块。

中国中铁以城市配套商的身份更新城市，与城市共生长。而这一次，它又为南通的理想人居生活增添“ 新逸” 。主角便是位于城市中芯、第九座逸系产品——中铁逸都。中铁·逸都自诞生起便带着虔诚之心，让建筑点亮城市艺术人居。

质敬江海，树立品质标杆。中铁逸都项目从规划方案、外立面、精装、景观等方面着手优化设计方案，推动打造精品项目进程。规划方案设计上，把好细节品质关，优化整体方案设计。增加楼间距,增强归宿感;弱化配套用房的影响,提升小区住宅品质;精装设计提前介入，力争将每一公分空间的作用都发挥到优质。外立面设计上，对标周边标杆地产项目风格，联系政府规划局专家共同商讨，确定外立面整体风格，打造现代化雅典立面，迎合城市蜕变，打破原固化立面，筑造精致现代的建筑风格。精装设计上,及时掌握客户需求，明确产品定位、户型配比、精装标准及品牌等标准,联合营销、设计、成本三部门共同研究,结合自身确定项目精装标准,好钢用在刀刃上。景观设计上，景观结构体系通过打造“一轴、一环、三核、五园”，建立立体空间的五重绿化，选用观花、观叶等品种，由林道轴线向社区各个宅间辐射，绿脉延伸覆盖整个社区，保证四季有景可赏，形成社区环境小气候。

深耕管理，打造时代精品。项目着重从样板首件制、新工艺新方法、两防一控等方面提高项目品质。独创样板首件制，按照集团公司要求，项目严格实行样板引路制度，在施工场地内规划专用区域设置工序样板展示区，明确各工序施工标准，样板引路遵循每一工序经三方检查合格后，方可进入下一个工序的施工。实行“首建制度”，要求总包单位按照户型在指定楼栋先行施工完成一整套移交精装修样板，经设计部、工程部等六部门共同验收确认后进行大面积施工。强化重点工序检验，加强开发项目重点施工工序质量的监管，对砌筑工程、门窗框边、防水工程等八个工序重点检验，实现对工程质量风险的事前预防和过程控制。落实新工艺新方法，中铁逸都项目本着开拓创新不断学习提升的精神，积极采用新方法新工艺。采用SSFG工法应用，结合项目实际，采取了铝合金模板、楼层截水系统、预制PC构件、预制墙板、整体卫浴等技术应用。此外项目还严格实行两防一控，防渗漏防开裂，控制空间尺寸。

匠心精铸，共建智慧小区。中铁逸都项目以“艺述匠心、品质人居”的价值理念，打造适合不同人群需求的“智慧社区”。提升生活美学，通过规划国际感园区、国际风园林、现代轻奢风装修、舒适宜人的居住空间等设计手法，营造生活美学，赋予生活美感；同时，设置休闲场所与活动，丰富业主娱乐生活，提升生活体验。打造安全社区，在小区出入口人脸识别无接触道闸、地下车库出入口车牌自动识别闸机，住宅单元楼安装可视对讲机，融入先进科学技术识别人脸及车牌，让车辆进出更快速便捷，保证小区防疫安全。同时，小区配置国槐、白蜡等消毒杀菌植物，室内安装24小时全屋净化新风设备，高品质水封防臭技术、设置隐蔽式垃圾收集点，严格保证小区卫生，从源头上做好消毒防疫措施。建设“智能”小区，中铁逸都项目充分利用现代科技较新成果，打造社区7x24的视频监控系统、礼仪安防大门、全龄健康环、无障碍入户、园区WIFI全覆盖和无微不至的物业服务，全面提升社区整体水平。

中铁逸都项目作为中铁置业在南通的第六子，着重在为居民提供温馨舒适、安全便利的高质量房居上下功夫。中铁置业也始终坚守行业的立场和担当，坚持“责任地产”的发展理念，把履行好社会责任和企业的生产经营相结合，在企业发展的同时，不断为社会做出贡献。无论是在绿色建筑、品质优先、产品创新研发等领域，进行了积极实践与广泛探索，坚守工匠精神，履行社会责任。