短短两周楼市成交量遭遇“冰火两重天” 三大热门板块量价齐跌

南通资讯发布 2018-11-27 17:19:38
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小编今日看到一篇标题为《全球楼市繁荣隐现裂缝 半数风险城市房价动摇》的文章,分析了全球楼市正在面临不景气的局面。 从伦敦到悉尼,从香港到纽约,全球楼市正遭遇着价量齐跌的尴尬局面,南通作为大浪潮中的一员,是否也被裹挟齐跌呢? 进入下半年以来,全国楼市集体进入“萧条”期,南通也不能避免,连传统销售旺季“

小编今日看到一篇标题为《全球楼市繁荣隐现裂缝 半数风险城市房价动摇》的文章,分析了全球楼市正在面临不景气的局面。

从伦敦到悉尼,从香港到纽约,全球楼市正遭遇着价量齐跌的尴尬局面,南通作为大浪潮中的一员,是否也被裹挟齐跌呢?

进入下半年以来,全国楼市集体进入“萧条”期,南通也不能避免,连传统销售旺季“金九银十”也失色了。就在11月中旬,南通楼市成交量让我们以为楼市正逐渐回暖。

据搜狐焦点不完全统计,11月12号到11月18号,全市商品住宅成交量排行前十强累计成交套数1976套,成交总量22.74万㎡,占本周全市商品住宅成交量的86.44%。成交量榜首的是位于开发区的春风南岸,备案面积5.90万㎡,占本周全市商品住宅成交量的25.95%;套均面积115.49㎡,套均总价176万元。下半年以来,周销量一直难破千套门槛,久违的销量回归了上半年的热度,小编以为楼市正在“破冰回暖”,可是上周全市住宅成交量告诉我们这不过是一次“回光返照”罢了。

上周全市商品住宅成交量排行前十强累计成交套数278套,成交总量3.6万㎡,占本周全市商品住宅成交量的93.05%。成交量榜首的是位于港闸区的绿城•蘭园,备案面积1.53万㎡,占本周全市商品住宅成交量的39.63%;套均面积154.87㎡,套均总价317万元。仅在是前后两周,住宅成交套数竟相差1698套,简直是“冰火两重天”的境遇。

位于榜首的绿城•蘭园傲据北大街、南大街商圈双中心繁华核芯处;路网通达、毗邻地铁2号线,通宁大桥(1号桥)/濠西路直达老城区。绿城•蘭园于11月4日开盘,本次推出15#-16#、18#、21#-26#住宅,住宅均价20050元/㎡,车位较高价160000元/个。规划项目小高层,户型建面约130㎡、143㎡、175㎡、200㎡,共266套房源。

待定

在售 普通住宅 小高层

港闸港闸区通吕运河北岸路(通宁大桥西侧/百安谊家南侧) 查看地图

2019年03月27日 70年

三居 四居 四居以上 |130-200 m² 全部户型

400-156-0036 转 383723
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盛和九里香堤项目位于市北新城重点打造的CLD中央居住区的核心位置,项目于11月3日开盘,洋房别墅少量在售。洋房建面111㎡、130㎡、140㎡,精装均价18710元/㎡。别墅建面168㎡,均价29980元/㎡,储藏室7500元/㎡。车位16万元/个。

30000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 湖景地产

港闸石桥路与永兴大道交汇处 查看地图

2018年11月03日 70年

三居 |124 m² 全部户型

400-156-0036 转 250829
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有8人报名
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尽管是热门口碑较好的楼盘,成交量也着实拉不动。不仅如此,港闸区上周成交量为2.16万㎡,环比下跌61.3%,成交均价为20065元/㎡,环比下跌2.87%;主城区上周成交量为0.11万㎡,环比下跌96.07%,成交均价为20044元/㎡,环比下跌2%;开发区上周成交量为1.56万㎡,环比下跌90.83%,成交均价为11185元/㎡,环比下18.51%,三大热门板块量价齐跌!

年底前,楼市是持续“自闭”,还是会迎来新的转机呢,我们拭目以待。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。