湖山源著|排名前列次买别墅的人最想要什么?

很多人都想买别墅，但是这个梦想在实现之前会在心中埋藏很久。

显然，拥有别墅是置业升级终点，在此之前一般是先有个小户型结婚，然后有了小孩，空间不够，再换大一点的平层。当人到中年，家庭稳定，事业平顺之余，就逐渐有了对别墅生活的向往。

比起高层洋房，买别墅要更困难一些。

除了购房资格的限制，以及限墅令的颁发，现在很多二三线城市的别墅价格也高的吓人，就连南通市区的一些洋房价格也逼近千万，早些年买了别墅的人是幸运的，现在想去市区好地段买个别墅不备好一千万是不敢随便有想法的。

如果看未来趋势，拥有别墅难度会更大。限墅令的颁布是因为这种产品太占用土地资源，过低的容积率只能满足少数人享用，这并不利于一线城市高密度的人口承载。

@示意图

所以说，想买别墅要趁早，未来价格高低倒是其次，这种产品还会不会存在才是令人担心的。

不过当下状况还好，别墅产品类型丰富，除了很少能见到双拼，其他如叠拼、联排、合院、独栋还都有一定的选择空间。但需要心中有数的是，不同的产品类型对应各自的总价段，锁定目标之前，一定要先盘盘自己手中的银子。

就拿一线城市北京来说，北京叠拼别墅总价在700—1300万；联排和合院总价在1500—2000万，有些热点板块甚至顶到了3000万；独栋就更夸张，从5000万到几个亿不等。

对于排名前列次买别墅的人来说，往往资金有限，别墅总价的门槛不能太高，所以叠拼、联排或者合院是比较适合的。

@示意图

另外，首次买别墅也不要太渴求地段，离市区远一点除了能获得一个优质的环境，还能在价格上更为从容。其实别墅置业看重区域，而不是区位。城市中心固然是好，但同时也伴有拥挤和污染。在城市近郊，只要交通顺畅，生态优美，反而更容易获得别墅生活的心境。

剩下的就是别墅产品该满足什么要求了。

@湖山源著实景图

东方门第，墅藏风雅

名仕雅藏  墅立世代家风

湖山源著环水联排别墅礼聘大师团队，细考门第之风，于世家礼序大宅中，再现望族门庭礼制。取墙、门、院、廊形制之美，串联归家流线；花丛、小径、水景各异的仪式景致，将喧嚣隔离其外，犒赏家人，远离熙攘，叩问生活。

园藏逸境，墅道春秋

生活赢家  尤为珍视城市墅品

湖山源著环水联排别墅聚焦于高改需求，预留阔尺栋距，以纯粹的低密品质、周到的居住细节，让生活与湖畔近距离对话。

樱花树阵、儿童乐园、垂钓平台、健康跑道……社区景观园林，让生活美学融于互动空间，深入大自然的怀抱当中，步移景异，悠然品味，岁月静好。

铂金物业，墅居尊荣

贴心礼宾服务 温暖内心深处

湖山源著引用碧桂园物业，“2018 中国物业服务三强”，拥有20余年物业管理经验，360°保障体系，为全球超400万业主提供尊贵服务。“5H”服务体系，从人文关怀与细节服务出发，全天候无时差服务，为业主提供无忧生活的后勤保障，已然成为同业标杆。

@湖山源著实景图

——「湖山源著 · 诚墅」——

一生择居，当入此席

土地难再世袭，家墅终可传承

建面约150-170㎡环水都市联排

项目地址：通州区牡丹江路与南湖东路交汇处（碧桂园天玺湾东侧）

@湖山源著实景图

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