龙湖集团上半年平均融资成本4.21% 再创新低

“红线”管制下，行业杠杆逐步降低。公司过往以来对财务盘面管控的强执行，使得今天既能有稳步交付业绩的底气，更具长远布局的主动性。去风险、降杠杆的监管逻辑将在信用层面带来资质分化，资源更向优质企业倾斜。受益于此，龙湖集团今年上半年平均融资成本4.21%，再创新低，负债结构亦保持合理，平均贷款年限6.18年，净负债率46.0%，在手现金994.7亿元，现金短债比达到5.48倍（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.91），一系列指标均维持行业内的较高水准，连续五年满足“三道红线”指标要求，是民营房企里为数不多的绿档企业。

集团持续获资本市场认可，是国内少有一家获得境内外全投资级评级的民营房企。其中，惠誉、穆迪、标普分别保持BBB正面、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级，中诚信证评（AAA）、新世纪（AAA）展望均为稳定，令集团继续保持民营房企的较佳信用评级

2021年3月15日，集团被纳入恒生指数成份股，正式跻身蓝筹股。因审慎自律的财务表现、稳健的业务发展，今年5月，龙湖集团首次登榜《财富》世界500强榜单，稳健的经营质量和强大的企业综合实力，进一步获得认可。

2021年上半年，集团在境内成功发行人民币60亿元公司债券，票息介乎3.50%至4.40%之间，期限介乎于5年至7年。

报告期后，集团于2021年8月在境内成功发行人民币30亿元公司债券，票息介乎3.35%至3.70%之间，期限介乎于5年至7年。