崇州府 |“限墅令”升级,南通类独栋山水墅再难出现

2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批进一步控制。

2019年4月4日，官方再次发布“禁墅令”！各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区城内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、待批的别墅项目进行梳理，网传一份文件如下。

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因此，未来别墅项目的审批会越来越难，打擦边球的类别墅项目也会越来越少。对于南通的别墅建设，在海门CR19005地块土拍公告中明确提出：不允许建设带有私家花园的低层、独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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崇州府作为南通市面罕有的别墅项目，容积率仅为1.07。项目位居中南CBD南侧，交通便利，项目东北侧则是市政府极为关注的中创区，当前的中创区建设迅猛异常，未来可期。在如今的“限墅令”下，如崇州府般容积率较低的主城别墅已很难再见到。

崇州府实景图

另外，崇州府还紧邻南通狼山国家森林公园，公园内古木众多，水系分布错综复杂，植被种类丰富，给周边带来了赏心悦目的自然风光和令人心旷神怡的清新呼吸。在崇州府西侧，是裤子港河与南通植物园，水面宽阔，空气湿润，也造就了这里宜居的生态环境。

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如今，类独栋山水墅崇州府正少量推售中，恭迎品鉴。

崇州府实景图

天赋山水墅 一栋一江山

狼山国家森林公园

建筑面积约160-226㎡类独栋山水墅

席位有限，限量发售中

恭迎品鉴

地址：南通市常青路与科兴路交汇处

（南通植物园东）

臻心提示：

●本文本项目推广名为“崇州府”，备案名为“崇泽苑”。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2019年6月24日前的信息，敬请留意一手资料。买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。本资料修改权归出卖人所有。本文发送日期2019年6月24日。

●《亚洲十大超级豪宅》评选信息来源于《总裁》杂志和大中华地产网。

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