意外!通州南山湖起拍价14.7亿地块流拍

作为5、6月份南通土拍的主战场，通州土地市场一度火热， 然而到了7月突然画风一变，通州本月首拍即爆冷门！

今天（7月16日）上午，通州南山湖畔CR2018-017地块正式出让，优越的地理区位以及高达14.7亿的起拍价，让此次出让备受关注！

上午10:00限时竞拍正式开始，但因无人报价，CR2018-017地块意外流拍！

出让公告显示，CR2018-017对于竞买者提出了诸多要求：

1、本宗地上绿化苗木随土地挂牌，总价值187万元人民币，竞得人在确认成交后支付给通州区财政局，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供支付苗木的凭证、与高新区管委会签订的《投资建设协议》及高新区管委会出具的外资到账证明，否则成交无效且没收竞买保证金；

2、商业、社区配套用房于B地块单独设置，社区配套用房不少于10000m2，建成后无偿交给金沙街道；

3、幼儿园设置于A地块东南角，用地规模不少于8200m2，建筑面积不少于6500㎡！

笔者还注意到，就在不久前的5月29日，招商置业豪掷16.9亿摘得CR2018-017东侧地块，成交单价11290元/㎡，楼面价7056元/㎡！