149轮报价触顶!南山湖首宗“双限地”明日摇号!

2月22日，备受关注的南山湖板块首宗“双限地”开启竞拍。

R2021-003地块挂牌期间产生30轮报价，正式开拍后第149笔报价达较高限价21755元/㎡，触发摇号环节，将于明天摇号决定最终竞得房企。

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地块信息

R2021-003地块位于朝霞路北侧、牡丹江路西侧，土地面积62140㎡（约93亩），1.5≤容积率≤1.7，规划为城镇住宅-普通商品住房。

该地块实行地价房价“双控”并摇号的竞买方式，起拍单价18491元/㎡，起拍楼面价10877元/㎡，起拍总价11.49亿。

地价较高为21755元/㎡，楼面价较高为12797元/㎡，总价较高为13.52亿。

未来房屋较高备案均价：毛坯22200元/㎡，精装24200元/㎡。

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板块简析

R2021-003地块位于通州南山湖板块，距离通州万达广场约600米，距离育才中学约700米，距离南山湖公园约900米，周边多个成熟社区林立，居住氛围浓厚。

（地块位置大致示意图）

目前，南山湖板块主要在售楼盘有绿城湖境和庐（20000-21000元/㎡）、澜庭序（19000元/㎡）、神辉上麟府（17301元/㎡）、碧桂园桃李江山（17116元/㎡）等。

R2021-003地块未来房屋较高备案均价：毛坯22200元/㎡，精装24200元/㎡，刷新南山湖板块房价记录，该地块最终花落谁家？明日揭晓！

来源：凤凰网房产南通