南通买房应该怎么选开发商?大开发商好在哪?

买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。 我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？

大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

1.大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

2.大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

3.大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

4.大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园，这极具吸引力。

5.大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。

大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。目前，南通开发区有这些强强联手的纯新盘即将入市。

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【开发商】枫丹酩悦项目位于苏通科技产业园，是由碧桂园、中铁、先进、中南领衔开发。

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每每交付房时，业主们满心欢喜拿钥匙，最不想看到的就是房屋有这样那样的质量问题，让业主安心住上预先购买的期房，大开发商品牌房企无疑让业主更放心些，以上这些新盘是您不容错过的置业之选。