上海建轨交“第二环线” 宝山等区房价猛涨!

》》》》新建规划20、22、24号线，形成轨交“第二环线”

20号线为中心城北部的东西切向市区线，初步设想沿交通路、广中路、广粤路、嫩江路、启航路走行，经普陀、静安、杨浦和浦东新区，串联上海西站(真如副中心)、大宁、江湾-五角场副中心和浦东外高桥地区；

西上海御庭在售高层住宅，位于159、160、161、162#楼，户型为90、110平2+1房，单价30000-31000元/平，毛坯现房。

22号线为市中心城西部、南部的切向“C”形环线，初步设想沿高青路、罗秀路、合川路、祁连山路、古浪路、康宁路走行，经静安、普陀、宝山、长宁、闵行、徐汇和浦东新区，串联了大场机场、大桃浦等转型地区和中外环间的诸多居住区。

招商中环华府售楼处称预计2017年1月7日二期房源开盘，户型建筑面积段预计97平—117平，价格信息待定。

静安府东区预计后期有新房源加推，具体信息待定。

静安府东区在售叠拼别墅，上叠户型为176平3房，中叠户型为166平3房，下叠户型为216平3房，均价在85000元-125000元/平。项目预计2018年3月底毛坯交付。

规划24号线为贯穿中心城的南北径向线路，初步设想沿何杨铁路支线、杨树浦路、北洋径路、锦绣路、陈行公路走行，经杨浦区、浦东新区，串联了吴淞、杨浦滨江、浦东行政中心、上海科技馆、北蔡、周浦等地区。

紫竹半岛已于9月10日针对全款客户加推73平1房、104平2房，位于18、19、52、53、56、57号楼，精装标准6000-7000元/平，均价45000元/平，房源还剩200套左右，预计2018年4月30日精装交付。

紫竹半岛对于贷款客户加推同样户型，加推时间预计为9月中旬。 紫竹半岛预加推3栋楼100余套房源，2梯4户，中间2户为1房，两侧各一户2房，层高为3.2米。一楼层送花园。

紫竹半岛位于闵行紫竹科学园的居住功能社区，两公里范围内可辐射多所学校，距离华东师范大学闵行校区仅1.78公里，步行可达。规划建设中的紫竹小镇为商业街配套。

晶耀名邸为前滩纯新盘项目，预计9月下旬首次开盘，将推出84平2房，116、135、137、139平3房，154平4房，产权70年，精装修，预计单价90000元/平，预计2018年6月30日交房。物业费9.9元/平/月。样板间开放，可预约参观。

晶耀名邸距离6、8、11号线东方体育中心站4号口步行10分钟内，项目对面就是惠灵顿学校。

》》》》崇明线正在报审，两条轨交线公布

市交通委日前对市人大代表的答复中透露，轨交崇明线已纳入新一轮轨道交通近期建设规划(2017-2025)，并正向国家发改委开展报审。

蓝湖湾已于8月27日加推，目前在售现房毛坯房源，公寓别墅均有。 公寓均价7500元/平，为94、113平3房。 别墅有联排和双拼两种，209平为联排均价16000元/平，260平为双拼均价18000元/平。

蓝湖湾样板间已开放，可预约参观，不限购不限贷。 蓝湖湾位于崇明岛北首永隆沙通江路。

恒大海上威尼斯已 于9月10日加推高层718、722号楼，718号楼面积为95-140平，共4种户型：A户型140平4房2厅2卫，B、C户型均为95平3房2厅1 卫，D户型104平3房2厅1卫；722号楼面积为51-100平，共有5种户型：51平1室1厅1卫，100平为3室2厅1卫，72、60平为2室1厅 1卫。新风系统带地暖，精装标准1500元/平，均价6500元/平；总高32层，2梯4户，共计574套，据售楼处称房源已售罄。

恒大海上威尼斯在售叠加别墅上叠160-190平，下叠128-155平，均价9500元/平；在售双拼别墅户型为185-255平4-5房，总价178万起；在售独栋别墅户型为377-680平，总价538万起。