买房成本又降了!刚刚LPR迎来最新报价!5年期下调10个基点

搜狐焦点南通站 2020-04-21 09:34:34
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不出所料,LPR降了! 刚刚LPR迎来最新报价:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,相较于上期均有所下降。 (中国人民银行官网截图)01 不出所料!LPR新一轮报价下调! 今天,LPR迎来新一轮报价,1年期LPR为3.85%,下调了20个基点;5年期以上LPR为4.65%,下调了

不出所料,LPR降了!

刚刚LPR迎来最新报价:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,相较于上期均有所下降。

(中国人民银行官网截图)01

不出所料!LPR新一轮报价下调!

今天,LPR迎来新一轮报价,1年期LPR为3.85%,下调了20个基点;5年期以上LPR为4.65%,下调了10个基点。自去年8月改革至今,LPR出炉了9次报价,其中1年期LPR在去年8月和9月分别下调了5个基点,去年10月则按兵不动,去年11月下调5个基点,去年12月和今年1月则保持不变,然后2月下调10个基点,3月保持不变。5年期LPR在去年8月首度公布后,在去年9月和10月、12月和今年1月均并未下降,去年11月首度下调5个基点,然后2月下调了5个基点,3月保持不变。

02

早有信号!MLF下调20个基点!

继3月末7天期央行逆回购操作利率下调20个基点之后,4月15日早间央行开展的新一期MLF操作中标利率亦下调20个基点

“逆回购-MLF-LPR”,这已经成为央行引导融资成本下降的标配操作模式。那么本次MLF操作利率下调是否会影响当月的不同期限LPR报价呢?

1月降准,MLF利率不变,LPR利率不变;

2月MLF下调10个基点,1年期LPR下调10个基点,5年期LPR下调5个基点;

3月MLF利率不变,LPR利率与上期持平。

按照此前规律,央行月度中旬开展MLF操作已经常态化,为的就是给引导LPR报价预留操作窗口。

为了引导贷款利率下行,央行已经在量价上做了充足铺垫。

对此,当时中国民生银行首席研究员温彬认为,4月1年期LPR报价料同等幅度下行20基点。考虑到“房住不炒”的要求,5年期以上可能下调10个基点,以保持房地产市场总体稳定。按此计算,4月1年期LPR将突破4%,下行至3.85%。

(图源中国货币网)

从去年8月进行LPR改革以来,截至目前,1年期LPR已经下行40基点,5年期LPR下行20基点。

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最新数据!南通多家银行房贷利率曝光!

据统计,南通12家银行中大部分银行首套房利率5.5%,二手房5.8%其中首套房民生银行利率最低,二套房也是民生银行较低,但具体仍然以银行工作人员的输出口径为准,

而如今LPR新一轮报价实现下调,未来南通房贷利率或将迎来历史新低,买房人购房成本又要降了。

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