"上海后花园"投资密集区!开发区成供应成交大户楼盘升值潜力大

开发区是南通南侧的区域，一直被誉为“上海后花园”，凭借着交通的便捷和临近上海的优势，这里已经成为上海经济磁场的强辐射区，长三角外商投资的密集区。当然，近几年来随着星湖101的发展、世茂广场的开业、永旺的进驻，区域的居住环境也逐渐成熟。轨道交通1号线往来畅达，时代格局，大势已定。

随着区域规划的完善发展，开发区房价经历了一波较大幅度的上涨，新房均价从年初的1万出头上涨到了如今的12500元/㎡，涨势惊人！不过从7月份开始，开发区房价上涨势头放缓，连续4个月在12500元/㎡左右徘徊，价格较为稳定。开发区整体均价虽有所上涨，但仍是南通市区中最后的“刚需阵地”，且升值潜力较大。

从楼盘供应和成交来看，开发区也处于遥遥先进的位置。据南通克而瑞数据统计显示，开发区9月供应量较大，达20.3万平。而从商品住宅成交来看，2018年1-3季度销量TOP10中，开发区楼盘占据5席，其中，云樾东方稳稳地霸占了销冠的位置。

开发区不可复制的各方优势造就了区域楼盘的热销，个盘的成交迅猛自然离不开楼盘本身的“闪光点”。比如云樾东方。

四大交通体系 通达城市脉络

临近开发区的黄金轴线通盛大道以及星湖大道，可经由小海立交、竹行收费口取道沈海高速直通长三角各城市；地铁1号线宏兴路站、能达商务区站，占据项目西北、西南两角，与主城区无缝对接；经由通启高架、东快速路高架则可畅达全城各大商圈，亦可到达南通火车站或是兴东机场。

近享三大商圈 人文配套林立

永旺梦乐城、星湖101、世茂广场三大商圈环伺，可满足未来业主一站式吃喝玩乐购所有需求。能达小学、实验小学、天星湖中学、中央创新区歌剧院与美术馆等人文配套林立，散发着浓郁儒雅人文气息。

东方禅意高定墅区 城市隐居之境

云樾东方踞守南通市开发区能达CBD天赋秘境，以较低的容积率和较高的绿地率带给客户宽松舒适的居住体验，项目整体采用新亚洲建筑风格，旨在打造南通东方禅意高定墅区，兼得城市繁华与世外悠然，为南通钜献一座“不在世外，却胜桃源”的城市隐居之境。

云樾东方，永旺旁、公园里、地铁旁，五层宽境院墅建面约150-180平藏品火热预约中，恭迎品鉴。