量价齐升 8月16新房成交215套均价9976元/㎡

据房产较新数据显示：8月16日启东新房成交215套，成交面积19217.9平方米。成交均价9976.26元/㎡。二手房成交38套。成交均价8539元/㎡。

昨日热销楼盘：

绿地长岛

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项目简介：绿地长岛扼长三角北入海口，南依崇明岛，北面江苏启东、海门。以总占地约15.4平方公里，总规划面积约2.35万亩，全长17.5千米的超大规模独立海岛崛起于长三角。凭借沪崇启通道的廓清以及未来上海轨交1、9号线延伸至崇明岛，将建立起上海市区1轨交圈和沪苏2公路圈。

交通状况：南门轮渡

瀛海花墅别墅

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项目简介：“瀛海花墅”居住小区目前是启东市滨海新城的双拼花园别墅小区，占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，拥有联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套，一期的别墅项目现正火热期房预售中。瀛海花墅小区整体设计融入了“依山靠水”的学概念，建筑格局前低后高，前排为联排式、类独栋双拼花园别墅，后排为高层公寓，内设人工水渠，环抱中心别墅群，乔木灌木依水而设，高达55%的别墅区绿化率加之三水交汇处的徐徐海风和原始生态的虫鸣鸟叫，营造出一番恬淡清新的养生环境。相应成趣的红砖黑瓦，高贵端庄的大理石门廊加上灵动典雅的铁艺栏杆，别墅在设计上无不散发着瀛海花墅皇式都铎的贵族气质；屋顶经典的装饰烟囱在每个雪天勾勒出来自格林兰的圣诞情节，别具一格的全明地下庭院、独具匠心的采光天井在每个暖暖的午后都化作普罗旺斯的紫色花香，还有每栋数百平方私家花园里的婆娑树影足以浸润每一位都市淘金客那“天光云影共徘徊”的心宿。瀛海花墅小区位于滨海新城东北功能配套地块，也是人流集中的商业中心，离小区10步行时间的外高桥海韵广场是新城中的CBD，银行、邮局、幼儿园、医疗服务中心等设施配套齐全，南通大学玉林校区预计2013年正式招生教学。新城离启东老城区约20车程，有公交线路可直达老城区。崇启大桥通车后开车从新城出发到上海崇明森林公园只需40，到上海陆家嘴只需1个半左右，新城内有直达上海的公交班车。另据新闻报道上海轨交十号线正在规划于未来几年延伸到启东市，届时整个新城将完全融入上海一经济圈。

交通状况：25路公交至瀛海花墅下

欣乐鹤城苑

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项目简介：欣乐鹤城苑座落于启东市吕四港镇中心商业区鹤城南路，雄踞吕四经济、地理、交通的黄金坐标点，毗邻省四星级中学吕四中学，占领了吕四为活跃有发展潜力的商业资源和教育资源，发展前景非常广阔。欣乐鹤城苑项目规划为商住型综合社区，总建筑面积约31万平方米，其中住宅面积约20万平方米，商业与公建面积约11万平方米，是政府为民办实事工程，更是吕四港镇迄今为止规模的旧城改造工程。欣乐鹤城苑作为欣乐鹤城苑项目重要组成部分的吕四商业风情街是目前吕四在建的商业地产项目。位于吕四商业风情街中央地段的护城河边规划有豪华餐饮、娱乐场所，将成为吕四首座以海鲜为主的美食风情街，是海内外宾客品尝吕四海鲜，欣赏海洋文化的优质场所。

交通状况：地处吕四镇中心，335省道向西45分钟直达南通；吕北公路向南15分钟直通G40沪陕高速入口。