毛坯限价15230元/㎡!如东城东地块底价成交,配备独立商业

就在刚刚！如东城东2115-02地块火速成交成交总价10.71亿折合楼面价约5598元/㎡被如东锦恒置业底价拿下未来毛坯限价15230元/㎡

如东2115-02地块（现场摇号模式）

地理位置：如东县城东环路东侧、闽江路北侧

出让面积：80032㎡

用地性质：居住、商业用地

容积率：1.0-2.39

成交总价：10.71亿

成交楼面价：5598元/㎡

房屋较高备案均价：15230元/㎡（毛坯）

该地块实行房价地价“双控”的竞买方式，房屋较高备案指导均价毛坯15230元/m²，土地较高限价15770元/m²。

根据地块规划条件，地块内东南角需独立设置一栋商业建筑，用地面积不小于10000㎡。

地块内商业建筑面积不小于计入容积率总建筑面积的5%，不超过计入容积率总建筑面积的10%，居住用地面积不超过70000㎡。

建筑限高80m，住宅建筑为18-26层高层建筑，建筑风格为现代风格，需与周边地块相协调。

地块位于如东新区以东，在如东新区辐射范围内，周边配套日益完善。

商业配套：地块内自带商业，周边还有中汇文峰购物广场、雨润广场、香江广场综合体（在建）；教育配套：经济开发区幼儿园、解放路小学、如东新区初中、如东县新区实验小学、如东县新区中心幼儿园等；医疗配套：如东县中医院、如东新区医院等；板块内目前新盘有炜赋·书香如意、碧桂园·公园星著、新城招商雍华府、东望府和东方颂。其中，碧桂园·公园星著毛坯高层均价14000元/㎡，新城招商雍华府毛坯均价15000-16000元/㎡，东望府和东方颂已经公开了售楼处。值得注意的是，原定于今天竞拍的2115-01地块已终止竞拍，终止原因未知。