【看房手记】炜赋“双子”各有千秋 仁恒公园世纪VS时光漫城

近期不少纯新盘都“动作频频”，一时之间南通楼市遍地开花，一些项目在拿地之初就备受关注。小编趁此特意去了两家楼盘，这两个楼盘也关联密切，属于“一母同胞”，都是炜赋集团新作。

仁恒公园世纪

仁恒公园世纪作为仁恒资源精端系的代表性作品之一，坐落于中央创新区，太平路与世纪大道交汇处，中央森林公园西侧。2018年，仁恒置地联合盛和房产、炜赋天鹏共同打造。仁恒有一组数据：老带新成交率占比50%；重复购买仁恒项目的人占三成，这让小编怀着很大的好奇心前往。

目前，仁恒公园世纪只开放了生活艺术馆，位于报业大厦。

走进去可见几个前来参观的客户正在咨询，虽然小编满怀好奇前去踩探，无奈工作人员态度冷漠，拒绝回答任何问题，这还是小编排名前列次遇到这种情况。

仁恒公园世纪位于南通热门板块——中创区，周边配套成熟：生态上比邻中央森林公园；医疗上有仁济医院保驾护航；不仅如此，地铁1号线和2号线的太平路站也近在咫尺；商业上有中创区商业水街、中南商圈、圆融商圈；教育资源更不用愁，创新小学、创新初中和九年一贯制中学环绕四周，居住于此可以说是十分便捷舒适了。

仁恒公园世纪有四大主力户型：112㎡、133㎡、150㎡和156㎡，都属于大户型。据悉，仁恒公园世纪暂定售价约为30000元/㎡，这在中创区属于塔尖价格，区域内估计只有远创东樾可以与之一较高下了。按照这个暂定的价格，即便是最小的户型也要336万，这样的价格完全把刚需族拒之门外，不过仁恒向来定位小众。

时光漫城

在经历仁恒公园世纪的“冷暴力”后，小编继续前往下一站。时光漫城里工作人员态度好的像是售楼处的风光，让人有如沐春风之感。

2018年4月13日开发区约19万方“巨无霸”地块R18009（时光漫城）顺利拍卖，终被江苏炜赋集团天鹏置业有限公司以总价27.50741亿元成功揽入，溢价率18.79%，楼面价为6895元/平方米。

时光漫城位于开发区东方大道西、通启运河南，周边楼盘众多，春风南岸、林肯公园、万科翡翠公园、中兴兰溪荟、绿地新里城、云樾东方等，未来该区域居住氛围醇厚。

时光漫城是由中铁置业和炜赋天鹏联合开发，项目自带4860㎡12班幼儿园和4000㎡商业街，这样不仅解决了住户的对于孩子教育的担忧，商业街在楼下，真正做到出则繁华。不仅如此，销售特意跟小编介绍说，项目集中绿地面积不小于4000㎡，这从沙盘图中也可略见一二。另外，项目采用人车分流，极大的保障了小区的安全。

接下来，销售人员就小编去参观了一下样板间。时光漫城共有三种户型：95㎡、115㎡和125㎡，每个样板间门外都摆放了这样两个展牌。销售介绍说这是项目高层装修交楼标准，这是央企做出的承诺，确保客户最后拿到的房子装修都是按照标准来的，这一点简直就是给客户吃了一颗安心丸。毕竟现在市场上精装房“大行其道”，可是很多房子都是“挂羊头卖狗肉”，由此引发的纠纷也是屡见不鲜。时光漫城做出这样的承诺，使很多对精装房怀有“质疑”的客户们可以放心购置。

三大户型都是三开间朝南的设计，有6.7米的双阳台，3.8米的客厅，南北通透。即使是95㎡的小户型，设计看上去也绝不拥挤逼仄，用更高的利用率拒绝了空间浪费。销售告诉小编，时光漫城开盘后的价格，处于开发区房源的均价水平，且大小户型皆备，对于刚需者来说十分友好。项目预计12月开盘，推出95㎡、115㎡、125㎡高层。

时光漫城位于开发区东方大道西、通启运河南；受星湖城市广场、世茂广场，永旺梦乐等能商业辐射，生活十分便捷；地块东西两侧分别为东方大道和通盛大道，南边更有在建的地铁一号线（宏兴路站）。

项目正在如火如荼的建设中，小编十分期待建成后的时光漫城。

炜赋“双子”可以说是各有不同了，不同需求的置业者都能得到满足，各取所需。无论如何，有购房需要的还是要多看些项目，进行多维度的比较，选择更符合自己心里预期的房子。