中创区新地块较新消息曝光!入住“富人区”机会来了!

近几来，南通中创区发展迅猛，无论是市政资源还是生活配套，都在不断落地与完善。

而目前板块内的一些楼盘，也成了抢手货，仁恒公园世纪自不用说，YYDS，有钱也难买到。

万科方圆顶着3.2万+的高价次次开盘次次卖爆，金鹰尚府开一次涨一次，依旧供不应求，华润悦府、华宇锦绣澜湾也全部都仅剩尾盘在售。

板块内已聚集万科、华润、金鹰、华宇、招商等品牌房企，对于选择中创板块的人来说，或许不必再艳羡主城生活，毕竟先进配套加上“豪宅”聚集，中创妥妥的坐稳南通”富人区“的宝座。

那如此紧俏，入主富人区机会是不是所剩无几了呢？

不急，中创今年还有三宗新地块即将入市，目前已有两块地火速的公布了规划，让我们一起来看下~

R21020地块

R21020地块由招商蛇口竞得，位于胜利路西、观阳路南、洪江东路北侧，紧邻万科揽境项目，该地块限房价29800元/㎡。

（地块大致位置示意图）

据悉，招商蛇口中创项目的产品配置，将会参考滨江项目，预计8月初临时展厅对外开放，预计12月首开入市，同时，8月份就将全部公开项目案名、户型图、社区配置等，如此看来，央企招商的速度放眼整个南通都未有项目能够企及，可见背后的资本有多雄厚。

户型参考滨江玺，基本以改善为主力，或将有超300㎡大户型。对比当下中创区内的住宅产品，鲜能遇见大户型的产品。即便万科方圆有230平的户型、万科揽境有260平的户型，但300平还是个难以逾越的门槛。

招商蛇口中创项目倘若真的实现了300+平的大平层产品，这就直接将中创的产品等级拉高一个梯度。CR20039地块

CR20039地块由南通市中央创新区科创产业发展有限公司竞得，限房价29800元/㎡。

根据此前的公示规划，该地块住宅部分将打造9栋17-20F高层，共计435户，容积率2.09，绿地率40%，人车分流设计，地下停车位732辆，户型建面约110-220㎡。

（住宅部分鸟瞰图）

该项目需配建邻里中心，包含文化活动中心、社区体育场馆、菜市场、卫生服务中心、居家养老服务中心、社区服务中心、公交首末站、停车场、商业用房等。

（邻里中心效果图）

据悉，该地块的设计公司为“仁恒御用建筑团队”——上海天华建筑设计有限公司；合作营销公司南京威新房地产开发有限公司，其背后公司即金地商置。如此高配置，其产品还是非常值得期待的。

各位，你对于中创区的楼市现状和未来发展，有何看法呢？